Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Gl. Frederiksborgvej 60, Ny Hammersholt

Villa · 216 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 3.949 m², 5 værelser, opført i 1920, renoveret i 2012. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
3949 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.901.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.730.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 216 m².7.328.664 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1920 (106 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3949 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering6.604.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,38 pct. siden mar. 2011
1,1M2,9M4,6M6,4M8,2M19921996200020042008201220162020202417. mar. 20113.200.000 kr.I dag · vores estimat6.604.084 kr.Markedet · 19921.058.616 kr.Markedet · 19931.306.152 kr.Markedet · 19941.296.864 kr.Markedet · 19951.576.368 kr.Markedet · 19961.495.800 kr.Markedet · 19971.730.808 kr.Markedet · 19981.958.688 kr.Markedet · 19992.399.976 kr.Markedet · 20002.350.080 kr.Markedet · 20012.723.976 kr.Markedet · 20022.952.072 kr.Markedet · 20032.615.112 kr.Markedet · 20042.865.888 kr.Markedet · 20053.631.176 kr.Markedet · 20065.016.384 kr.Markedet · 20074.869.720 kr.Markedet · 20084.121.928 kr.Markedet · 20093.702.888 kr.Markedet · 20103.587.544 kr.Markedet · 20113.780.000 kr.Markedet · 20123.357.936 kr.Markedet · 20133.535.920 kr.Markedet · 20143.234.168 kr.Markedet · 20153.521.448 kr.Markedet · 20164.274.640 kr.Markedet · 20174.532.112 kr.Markedet · 20184.745.088 kr.Markedet · 20194.497.336 kr.Markedet · 20205.480.568 kr.Markedet · 20215.934.600 kr.Markedet · 20226.631.632 kr.Markedet · 20236.450.624 kr.Markedet · 20246.024.888 kr.Markedet · 20257.161.264 kr.Markedet · 20267.463.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. mar. 2011 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
6.604.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012Ombygning
  • 2011mar.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		185 m²112 m26-05-20246.100.000 kr.32.973 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		189 m²879 m07-02-20243.200.000 kr.16.931 kr./m²
Lille Sverige Vej 3, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		222 m²97 m28-04-20246.900.000 kr.31.081 kr./m²
Hjortevænget 9, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		210 m²785 m29-04-20248.150.000 kr.38.810 kr./m²
Hulvejen 28
3400 Hillerød		202 m²701 m15-04-20255.400.000 kr.26.733 kr./m²
Hulvejen 24, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		198 m²713 m22-11-20255.650.000 kr.28.535 kr./m²
St. Stendamsvej 18, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		195 m²678 m27-11-202510.750.000 kr.55.128 kr./m²
Hulvejen 19, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		194 m²658 m29-03-20256.500.000 kr.33.505 kr./m²
Mejsevej 8, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		190 m²792 m17-03-20243.900.000 kr.20.526 kr./m²
Bæverdalen 28, Ny Hammersholt
3400 Hillerød		265 m²341 m11-05-20267.200.000 kr.27.170 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden