Gl. Frederiksborgvej 54, Ny Hammersholt

Villa · 100 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1914. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1914
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.282.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.706.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 100 m².3.392.900 kr.
2Boligareal mindre end typisk100 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.6%+2,60 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering3.199.176 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,35 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.856.250 kr.
I dag · vores estimat: 3.199.176 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018jan.Solgt, alm. frit salg1.856.250 kr.
2015majEjerandel overdraget
2013feb.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	67 m²	257 m	05-08-2026	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	174 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	800 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	725 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	874 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	766 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	706 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Engsvinget 23 3400 Hillerød	102 m²	2,2 km	25-09-2025	4.806.000 kr.	47.118 kr./m²
Funkevej 13 3400 Hillerød	107 m²	2,3 km	21-05-2024	4.100.000 kr.	38.318 kr./m²
Funkevej 8A 3400 Hillerød	108 m²	2,3 km	29-08-2024	5.400.000 kr.	50.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu