Gl. Frederiksborgvej 25, Ny Hammersholt

Villa · 123 m² · bygget 1887

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 678 m², 5 værelser, opført i 1887. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1887
Kommune: Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 678 m²
Udestue: 22 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.276.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.908.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i Ny HammersholtMedian pris/m² for villa i Ny Hammersholt (3400, sidste 24 mdr.): 33.929 kr/m² × 123 m².4.173.267 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.829.298 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,01 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2006 · Alm. Salg: 1.397.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.829.298 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006aug.Solgt, alm. frit salg1.397.500 kr.
1978apr.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Frederiksborgvej 21, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	189 m²	34 m	07-02-2024	3.200.000 kr.	16.931 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 69, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	67 m²	1,0 km	05-08-2026	3.150.000 kr.	47.015 kr./m²
Gl. Frederiksborgvej 68A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	185 m²	909 m	26-05-2024	6.100.000 kr.	32.973 kr./m²
Hjortevænget 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	120 m²	65 m	13-08-2025	4.825.000 kr.	40.208 kr./m²
Nordbakken 2, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	130 m²	208 m	18-01-2026	5.495.000 kr.	42.269 kr./m²
Mejsevej 7, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	117 m²	554 m	05-04-2024	3.050.000 kr.	26.068 kr./m²
Hjortevænget 3, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	104 m²	67 m	07-09-2024	4.400.000 kr.	42.308 kr./m²
Helledammen 4A, Ny Hammersholt 3400 Hillerød	140 m²	296 m	23-03-2025	4.750.000 kr.	33.929 kr./m²
Funkevej 34 3400 Hillerød	128 m²	1,3 km	18-03-2025	5.095.000 kr.	39.805 kr./m²
Spættevej 17 3400 Hillerød	107 m²	682 m	16-06-2026	3.295.000 kr.	30.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu