Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gl Færgevej 91, Alnor

Villa · 171 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 649 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
649 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
635.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 6 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 12.873 kr/m² × 171 m².2.201.283 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.013.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,98 pct. siden sep. 2024
319k1,1M1,8M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202419. sep. 20241.900.000 kr.I dag · vores estimat2.013.714 kr.Markedet · 1992621.585 kr.Markedet · 1993527.706 kr.Markedet · 1994726.066 kr.Markedet · 1995645.183 kr.Markedet · 1996769.500 kr.Markedet · 1997751.716 kr.Markedet · 1998782.325 kr.Markedet · 1999854.316 kr.Markedet · 2000723.330 kr.Markedet · 2001664.335 kr.Markedet · 20021.886.472 kr.Markedet · 20031.206.405 kr.Markedet · 20041.008.729 kr.Markedet · 20051.406.646 kr.Markedet · 20061.241.118 kr.Markedet · 20071.200.249 kr.Markedet · 20081.252.917 kr.Markedet · 20091.266.426 kr.Markedet · 20101.285.749 kr.Markedet · 20111.710.855 kr.Markedet · 20121.493.685 kr.Markedet · 20131.268.478 kr.Markedet · 20141.034.550 kr.Markedet · 20151.662.120 kr.Markedet · 20161.180.584 kr.Markedet · 20171.381.167 kr.Markedet · 20181.374.327 kr.Markedet · 20191.524.807 kr.Markedet · 2020915.363 kr.Markedet · 20211.487.358 kr.Markedet · 20221.524.465 kr.Markedet · 20231.635.786 kr.Markedet · 20241.588.932 kr.Markedet · 20251.972.998 kr.Markedet · 20262.117.664 kr.Markedet · 20293.257.208 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. sep. 2024 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.013.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2020jun.Ejerskifte
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²111 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²444 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²174 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²524 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²573 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²390 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²883 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²1,1 km17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Vibevej 3
6300 Gråsten		166 m²970 m26-11-20231.100.000 kr.6.627 kr./m²
Nalmadebro 7
6300 Gråsten		167 m²1,0 km21-04-20241.725.000 kr.10.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden