Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Gl Færgevej 49, Alnor

Villa · 173 m² · bygget 1949

Om boligen

Villa på 173 m², grund på 1.226 m², 9 værelser, opført i 1949, renoveret i 1975. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
2
Byggeår
1949
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
173 m²
Samlet bygningsareal
215 m²
Bebygget areal
215 m²
Erhvervsareal
72 m²
Grundareal
1226 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
900.000 kr.
Offentlig grundværdi
455.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 173 m².2.029.636 kr.
  2. 2Alders-risiko (77 år)Huset er 77 år gammelt (opført 1949). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.328.019 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017majEjerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1949Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Færgevej 91, Alnor
6300 Gråsten		171 m²438 m27-08-20241.900.000 kr.11.111 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor
6300 Gråsten		161 m²56 m07-04-20252.700.000 kr.16.770 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor
6300 Gråsten		162 m²344 m01-04-20256.625.000 kr.40.895 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor
6300 Gråsten		154 m²265 m19-09-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Gl Færgevej 40, Alnor
6300 Gråsten		231 m²130 m03-08-20261.795.000 kr.7.771 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor
6300 Gråsten		101 m²102 m31-03-20251.400.000 kr.13.861 kr./m²
Gyvelvej 10, Alnor
6300 Gråsten		163 m²135 m08-01-20241.100.000 kr.6.748 kr./m²
Rylen 3
6300 Gråsten		167 m²481 m04-09-20241.595.000 kr.9.551 kr./m²
Brinken 1
6300 Gråsten		173 m²774 m17-12-20242.500.000 kr.14.451 kr./m²
Sundkobbel 10, Alnor
6300 Gråsten		157 m²84 m07-03-20241.545.000 kr.9.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden