Gl Færgevej 34A, Alnor

Villa · 196 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 196 m², grund på 857 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 196 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 857 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.209.000 kr.
Offentlig grundværdi: 771.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i AlnorMedian pris/m² for villa i Alnor (6300, sidste 24 mdr.): 11.732 kr/m² × 196 m².2.299.472 kr.
2Vores vurdering2.514.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+35,20 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 196 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2005 · Alm. Salg: 930.000 kr.
14. dec. 2005 · Alm. Salg: 1.860.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.514.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005dec.Solgt, alm. frit salg1.860.000 kr.
sep.Ejerskifte930.000 kr.
2003Bygget
2002jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1997majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Færgevej 40, Alnor 6300 Gråsten	231 m²	66 m	03-08-2026	1.795.000 kr.	7.771 kr./m²
Gl Færgevej 52, Alnor 6300 Gråsten	161 m²	174 m	07-04-2025	2.700.000 kr.	16.770 kr./m²
Gl Færgevej 91, Alnor 6300 Gråsten	171 m²	618 m	27-08-2024	1.900.000 kr.	11.111 kr./m²
Gl Færgevej 86, Alnor 6300 Gråsten	162 m²	514 m	01-04-2025	6.625.000 kr.	40.895 kr./m²
Gl Færgevej 77, Alnor 6300 Gråsten	154 m²	451 m	19-09-2024	1.600.000 kr.	10.390 kr./m²
Gl Færgevej 44, Alnor 6300 Gråsten	101 m²	96 m	31-03-2025	1.400.000 kr.	13.861 kr./m²
Dyrhøj 67 6300 Gråsten	196 m²	624 m	29-07-2026	3.950.000 kr.	20.153 kr./m²
Nalmadebro 19 6300 Gråsten	187 m²	601 m	23-06-2025	1.675.000 kr.	8.957 kr./m²
Sundkobbel 34, Alnor 6300 Gråsten	213 m²	544 m	26-02-2024	1.345.000 kr.	6.315 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten 6300 Gråsten	189 m²	1,1 km	09-07-2024	3.385.000 kr.	17.910 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu