Gl. Evetoftevej 52

Rækkehus · 124 m² · bygget 2006

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 182 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 66 m²
Bebygget areal: 66 m²
Grundareal: 182 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.058.000 kr.
Offentlig grundværdi: 505.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.047 kr/m².2.106.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl. gns: 18.987 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 21.800 kr/m²-12,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering2.340.333 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+33,73 pct. siden feb. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. feb. 2020 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.340.333 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020feb.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
2015sep.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
Bygget
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl. Evetoftevej 56 3300 Frederiksværk	124 m²	13 m	28-03-2024	2.195.000 kr.	17.702 kr./m²
Gl. Evetoftevej 58 3300 Frederiksværk	124 m²	23 m	25-10-2025	2.450.000 kr.	19.758 kr./m²
Gl. Evetoftevej 82 3300 Frederiksværk	124 m²	101 m	13-01-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Hanehovedvej 154G 3300 Frederiksværk	103 m²	494 m	26-09-2025	1.995.000 kr.	19.369 kr./m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	653 m	31-05-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hanehovedvej 87E 3300 Frederiksværk	145 m²	653 m	29-04-2026	2.250.000 kr.	15.517 kr./m²
Hanehovedvej 154K 3300 Frederiksværk	96 m²	499 m	02-07-2024	1.825.000 kr.	19.010 kr./m²
Åsebro 16A 3300 Frederiksværk	118 m²	1,9 km	28-05-2024	1.980.000 kr.	16.780 kr./m²
Hanehovedvej 87D 3300 Frederiksværk	92 m²	646 m	19-11-2025	1.750.000 kr.	19.022 kr./m²
Strandgade 4 3300 Frederiksværk	107 m²	1,9 km	12-06-2024	1.995.000 kr.	18.645 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu