Gl Dykjær 8

Fritidshus · 258 m² · bygget 1870

Om boligen

Fritidshus på 258 m², grund på 1.837 m², 6 værelser, opført i 1870, renoveret i 2021. Beliggende i Hedensted Kommune (7130). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 2021
Kommune: Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal: 258 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 1837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.447.000 kr.
Offentlig grundværdi: 950.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.498 kr/m².6.780.111 kr.
2Boligareal større end typisk258 m² vs. 182 m² for sammenlignelige handler (+42%). Justering på basis-pris: -6.3%-6,30 pct.
3Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1870 (156 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden)+7,50 pct.
4Vores vurdering5.906.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,54 pct. siden aug. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7130 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7130 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 258 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2024 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
27. nov. 2024 · Alm. Salg: 5.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.906.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024nov.Solgt, alm. frit salg5.025.000 kr.
aug.Ejerskifte5.025.000 kr.
2021Ombygning
2016majEjerskifte
2003dec.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Solvænget 15 7130 Juelsminde	165 m²	284 m	20-08-2026	11.111.111 kr.	67.340 kr./m²
Ved Diget 1 7130 Juelsminde	196 m²	1,6 km	04-07-2026	4.800.000 kr.	24.490 kr./m²
Solvænget 7 7130 Juelsminde	144 m²	380 m	28-05-2024	5.900.000 kr.	40.972 kr./m²
Birkealle 2 7130 Juelsminde	178 m²	1,6 km	24-02-2025	8.500.000 kr.	47.753 kr./m²
Solvænget 16 7130 Juelsminde	132 m²	274 m	07-03-2024	3.495.000 kr.	26.477 kr./m²
Pilealle 4 7130 Juelsminde	161 m²	1,7 km	23-02-2025	4.995.000 kr.	31.025 kr./m²
Vænget 4 7130 Juelsminde	151 m²	1,7 km	12-06-2024	6.800.000 kr.	45.033 kr./m²
Hyldealle 3 7130 Juelsminde	130 m²	1,4 km	24-03-2024	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Bjørnsknudevej 52F 7130 Juelsminde	404 m²	1,8 km	02-12-2023	13.500.000 kr.	33.416 kr./m²
Kirkholm Strandby 33B 7130 Juelsminde	158 m²	7,3 km	07-11-2023	6.200.000 kr.	39.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu