Gl Byvej 11

Villa · 116 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 1.157 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 1157 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.095 kr/m².1.500.000 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.476.008 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,47 pct. siden nov. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg: 1.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.476.008 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte1.498.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
1979majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Byvej 18, Sejet 8700 Horsens	111 m²	88 m	13-08-2025	1.445.000 kr.	13.018 kr./m²
Lillevej 4, Sejet 8700 Horsens	112 m²	129 m	15-10-2024	1.425.000 kr.	12.723 kr./m²
Østergårdsvej 6, Sejet 8700 Horsens	113 m²	348 m	11-09-2024	1.595.000 kr.	14.115 kr./m²
Søndermarksvej 30B, Sejet 8700 Horsens	112 m²	284 m	18-06-2026	1.200.000 kr.	10.714 kr./m²
Søndermarksvej 66, Sejet 8700 Horsens	112 m²	510 m	07-08-2025	1.175.000 kr.	10.491 kr./m²
Østergårdsvej 10, Sejet 8700 Horsens	141 m²	384 m	21-05-2024	1.400.000 kr.	9.929 kr./m²
Gl Sognevej 12, Sejet 8700 Horsens	84 m²	302 m	13-08-2026	1.150.000 kr.	13.690 kr./m²
Søndermarksvej 42, Sejet 8700 Horsens	153 m²	356 m	04-09-2024	1.450.000 kr.	9.477 kr./m²
Søndermarksvej 12C, Sejet 8700 Horsens	156 m²	214 m	13-10-2026	2.680.000 kr.	17.179 kr./m²
Søndermarksvej 46, Sejet 8700 Horsens	154 m²	391 m	25-09-2025	1.480.000 kr.	9.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu