Gl Blærevej 22, Blære

Villa · 147 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 902 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 902 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.576 kr/m².1.820.300 kr.
2Vores vurdering1.957.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,01 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9600 (villa)

Markedsudvikling i 9600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jul. 2018 · Alm. Salg: 42.818 kr.
4. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.957.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
2018jul.Ejerskifte42.818 kr.
2003Bygget
2001nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1996mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevænget 8, Blære 9600 Aars	130 m²	1,1 km	18-06-2025	1.515.000 kr.	11.654 kr./m²
Lyngholmvej 17, Blære 9600 Aars	122 m²	839 m	22-07-2025	1.798.000 kr.	14.738 kr./m²
Vestre Blærevej 6, Blære 9600 Aars	187 m²	1,6 km	10-11-2024	2.225.000 kr.	11.898 kr./m²
Nr Blærevej 2, Blære 9600 Aars	130 m²	3,0 km	21-11-2023	1.835.000 kr.	14.115 kr./m²
Pugholmvej 3, Tolstrup 9600 Aars	153 m²	4,3 km	25-08-2024	1.545.000 kr.	10.098 kr./m²
Dronningholmvej 38 9600 Aars	146 m²	5,1 km	25-08-2026	1.500.000 kr.	10.274 kr./m²
Dronningholmvej 26 9600 Aars	148 m²	5,2 km	12-06-2025	1.485.000 kr.	10.034 kr./m²
Mejsevej 18 9600 Aars	147 m²	5,2 km	09-07-2025	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Dr. Louises Vej 10 9600 Aars	146 m²	5,2 km	19-01-2024	1.900.000 kr.	13.014 kr./m²
Blåmejsevej 19 9600 Aars	147 m²	5,3 km	20-10-2024	2.100.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu