Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Gl Banegårdsvej 76

Villa · 145 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 897 m², 5 værelser, opført i 1937, renoveret i 1974. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1937
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
145 m²
Samlet bygningsareal
83 m²
Bebygget areal
83 m²
Grundareal
897 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
314.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.868 kr/m².2.416.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGl gns: 23.000 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+12,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.562.667 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,84 pct. siden nov. 2021
368k1,0M1,7M2,3M3,0M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat2.562.667 kr.Markedet · 1992510.690 kr.Markedet · 1993698.900 kr.Markedet · 1994647.280 kr.Markedet · 1995592.325 kr.Markedet · 1996368.300 kr.Markedet · 1997829.980 kr.Markedet · 19981.046.610 kr.Markedet · 1999792.425 kr.Markedet · 20001.345.020 kr.Markedet · 20011.114.035 kr.Markedet · 20021.354.445 kr.Markedet · 20031.260.340 kr.Markedet · 20041.223.220 kr.Markedet · 20051.224.815 kr.Markedet · 20061.700.850 kr.Markedet · 20071.548.455 kr.Markedet · 20082.272.440 kr.Markedet · 20091.695.630 kr.Markedet · 20101.897.615 kr.Markedet · 20111.815.690 kr.Markedet · 20121.705.925 kr.Markedet · 20131.782.630 kr.Markedet · 20141.854.550 kr.Markedet · 20151.691.715 kr.Markedet · 20161.791.185 kr.Markedet · 20171.693.890 kr.Markedet · 20182.058.710 kr.Markedet · 20191.939.810 kr.Markedet · 20202.213.280 kr.Markedet · 20212.411.060 kr.Markedet · 20222.488.925 kr.Markedet · 20232.607.245 kr.Markedet · 20242.740.790 kr.Markedet · 20252.666.260 kr.Markedet · 20262.969.745 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
2.562.667 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
  • 1974Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gl Banegårdsvej 11
5500 Middelfart		145 m²297 m08-08-20262.700.000 kr.18.621 kr./m²
Rosenvænget 49
5500 Middelfart		142 m²135 m16-10-20251.200.000 kr.8.451 kr./m²
Svinget 14
5500 Middelfart		141 m²137 m05-02-20252.400.000 kr.17.021 kr./m²
Rosenvænget 18
5500 Middelfart		139 m²155 m07-02-20243.150.000 kr.22.662 kr./m²
Jyllandsvej 15
5500 Middelfart		147 m²389 m09-02-20252.250.000 kr.15.306 kr./m²
Banevænget 8
5500 Middelfart		145 m²638 m29-05-20262.530.000 kr.17.448 kr./m²
Odensevej 107
5500 Middelfart		150 m²519 m03-07-20243.500.000 kr.23.333 kr./m²
Telefonvænget 3
5500 Middelfart		141 m²581 m03-12-20241.735.000 kr.12.305 kr./m²
Telefonvænget 2
5500 Middelfart		141 m²620 m20-10-20252.350.000 kr.16.667 kr./m²
Telefonvænget 22
5500 Middelfart		139 m²609 m16-11-20252.345.000 kr.16.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden