Gl Amtsvej 5

Villa · 246 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.103 m², 7 værelser, opført i 2022. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 246 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 1103 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.346 kr/m².8.090.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-10,90 pct.
3Vores vurdering9.994.985 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,10 pct. siden jun. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2002 · Alm. Salg: 1.781.333 kr.
I dag · vores estimat: 9.994.985 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Ejerandel overdraget
2022Bygget
2002jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20221.781.333 kr.
1998majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	88 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Kastaniealle 10 3450 Allerød	252 m²	609 m	26-06-2024	5.700.000 kr.	22.619 kr./m²
Kastaniealle 1 3450 Allerød	239 m²	652 m	28-12-2023	5.200.000 kr.	21.757 kr./m²
Rødpælevej 4 3450 Allerød	246 m²	900 m	01-04-2026	11.250.000 kr.	45.732 kr./m²
Skovbrinken 25 3450 Allerød	227 m²	539 m	07-05-2025	8.600.000 kr.	37.885 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,0 km	31-07-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,0 km	04-06-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Prøvestens Alle 1 3450 Allerød	240 m²	1,0 km	10-01-2026	10.500.000 kr.	43.750 kr./m²
Kratbjergvej 2 3450 Allerød	220 m²	649 m	21-12-2024	6.650.000 kr.	30.227 kr./m²
Kollerødvej 47 3450 Allerød	229 m²	1,0 km	26-08-2024	6.400.000 kr.	27.948 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu