Gl Amtsvej 1A

Villa · 152 m² · bygget 1938

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 1.371 m², 5 værelser, opført i 1938. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 2
Byggeår: 1938
Kommune: Allerød Kommune

Arealer

Boligareal: 152 m²
Samlet bygningsareal: 152 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 5.430.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.586 kr/m².5.509.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGl gns: 37.211 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-10,90 pct.
3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering5.539.963 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,99 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 4.295.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.539.963 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Solgt, alm. frit salg4.295.000 kr.
2013jun.Ejerskifte
1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gl Amtsvej 11 3450 Allerød	215 m²	138 m	08-09-2025	5.600.000 kr.	26.047 kr./m²
Tjørnevej 11 3450 Allerød	145 m²	342 m	21-04-2024	4.350.000 kr.	30.000 kr./m²
Mosevej 18 3450 Allerød	153 m²	698 m	03-02-2025	6.200.000 kr.	40.523 kr./m²
Nyvej 7 3450 Allerød	154 m²	806 m	19-06-2026	8.125.000 kr.	52.760 kr./m²
Sandholmvej 5 3450 Allerød	158 m²	662 m	31-01-2024	6.300.000 kr.	39.873 kr./m²
Lilledal 6 3450 Allerød	143 m²	533 m	14-11-2024	4.370.000 kr.	30.559 kr./m²
Bøgealle 9 3450 Allerød	155 m²	925 m	19-08-2024	4.950.000 kr.	31.935 kr./m²
Kollerødvej 12 3450 Allerød	144 m²	717 m	04-05-2025	5.495.000 kr.	38.160 kr./m²
Skolelodden 11 3450 Allerød	149 m²	1,1 km	27-03-2025	4.850.000 kr.	32.550 kr./m²
Gl Lyngevej 38 3450 Allerød	145 m²	906 m	28-04-2025	4.850.000 kr.	33.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu