Gjessøvej 47

Ejerlejlighed · 74 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 74 m², grund på 606 m², 3 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 74 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 263.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.327 kr/m².2.196.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 27.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering2.200.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,49 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 74 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 1.872.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jan.Solgt, alm. frit salg1.872.500 kr.
2015nov.Ejerskifte
2011aug.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gjessøvej 45 8600 Silkeborg	55 m²	7 m	24-01-2024	1.645.000 kr.	29.909 kr./m²
Vestre Allé 39, 1. 8600 Silkeborg	77 m²	457 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Kroghsvej 18, 2. tv 8600 Silkeborg	80 m²	208 m	29-10-2024	2.798.000 kr.	34.975 kr./m²
Drewsensvej 114, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	1,1 km	22-09-2026	2.300.000 kr.	31.081 kr./m²
Vestre Allé 39, st. 8600 Silkeborg	82 m²	457 m	13-07-2026	3.300.000 kr.	40.244 kr./m²
Ewaldsvej 22B 8600 Silkeborg	78 m²	913 m	22-09-2024	2.100.000 kr.	26.923 kr./m²
Lyngbygade 32, 1. 8600 Silkeborg	74 m²	1,4 km	05-06-2026	1.700.000 kr.	22.973 kr./m²
Estrupsgade 21, 2. mf 8600 Silkeborg	74 m²	1,4 km	11-01-2026	1.583.000 kr.	21.392 kr./m²
Drewsensvej 64, st. tv 8600 Silkeborg	75 m²	1,3 km	17-06-2024	1.645.000 kr.	21.933 kr./m²
Drewsensvej 70, 1. 9 8600 Silkeborg	76 m²	1,3 km	13-10-2024	1.595.000 kr.	20.987 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu