Gjessøvej 45

Ejerlejlighed · 55 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 55 m², grund på 606 m², 2 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.342.000 kr.
Offentlig grundværdi: 715.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.805 kr/m².1.280.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 27.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.870 kr/m²-23,00 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.456.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,47 pct. siden jun. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. jun. 2024 · Alm. Salg: 1.645.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.456.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jun.Solgt, alm. frit salg1.645.000 kr.
2011jun.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2005Ombygning
2004mar.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drewsensvej 54A, 2. tv 8600 Silkeborg	56 m²	1,4 km	07-11-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Drewsensvej 54A, 1. tv 8600 Silkeborg	56 m²	1,4 km	11-06-2024	1.449.500 kr.	25.884 kr./m²
Vestergade 133A, st. 1 8600 Silkeborg	58 m²	1,1 km	30-09-2026	1.400.000 kr.	24.138 kr./m²
Skolegade 25B, 1. 8600 Silkeborg	54 m²	1,4 km	11-05-2024	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Møllegade 23, 1. 4 8600 Silkeborg	56 m²	1,7 km	06-06-2024	1.250.000 kr.	22.321 kr./m²
Toldbodgade 16, st. th 8600 Silkeborg	58 m²	1,4 km	03-07-2026	1.325.000 kr.	22.845 kr./m²
Toldbodgade 16, st. tv. 8600 Silkeborg	58 m²	1,4 km	05-10-2026	1.195.000 kr.	20.603 kr./m²
Vestergade 133A, st. 4 8600 Silkeborg	50 m²	1,1 km	15-10-2025	1.045.000 kr.	20.900 kr./m²
Holbergsgade 18A, 1. 8600 Silkeborg	58 m²	1,4 km	26-06-2026	1.350.000 kr.	23.276 kr./m²
Møllegade 23, 1. 2 8600 Silkeborg	57 m²	1,7 km	20-10-2025	1.270.000 kr.	22.281 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu