Gjessøvej 43A

Ejerlejlighed · 128 m² · bygget 1902

Om boligen

Ejerlejlighed på 128 m², grund på 606 m², 4 værelser, opført i 1902, renoveret i 2005. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1902
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 606 m²
Bebygget areal: 296 m²
Grundareal: 606 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.250.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.609.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.503 kr/m².3.564.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGjessøvej gns: 27.607 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 35.634 kr/m²-22,50 pct.
3Alders-risiko (124 år)Huset er 124 år gammelt (opført 1902). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.731.543 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,41 pct. siden sep. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg: 3.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.731.543 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016sep.Solgt, alm. frit salg3.125.000 kr.
2010sep.Ejerskifte
2008dec.Ejerskifte
2005Ombygning
1996majEjerskifte
1902Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kroghsvej 18, st. 8600 Silkeborg	130 m²	212 m	01-09-2024	4.450.000 kr.	34.231 kr./m²
Valdemarsgade 10, st. th 8600 Silkeborg	129 m²	1,2 km	17-09-2024	3.275.000 kr.	25.388 kr./m²
Valdemarsgade 18, st. tv 8600 Silkeborg	129 m²	1,2 km	04-06-2025	3.260.000 kr.	25.271 kr./m²
Valdemarsgade 12, st. tv 8600 Silkeborg	124 m²	1,2 km	08-05-2026	3.395.000 kr.	27.379 kr./m²
Hostrupsgade 37, 2. 8600 Silkeborg	128 m²	1,6 km	26-06-2024	2.675.000 kr.	20.898 kr./m²
Hostrupsgade 37, 3. 8600 Silkeborg	129 m²	1,6 km	11-03-2025	2.800.000 kr.	21.705 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	1,6 km	30-11-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Amaliegade 16, st. 8600 Silkeborg	129 m²	1,6 km	06-08-2026	3.498.000 kr.	27.116 kr./m²
Ågade 1, Midtbyen 8600 Silkeborg	127 m²	1,7 km	14-07-2026	3.495.000 kr.	27.520 kr./m²
Valdemarsgade 12, 3. th 8600 Silkeborg	138 m²	1,2 km	10-12-2023	5.300.000 kr.	38.406 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu