Gisselørevej 9

Villa · 111 m² · bygget 1927

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 762 m², 4 værelser, opført i 1927, renoveret i 1964. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1927
Om-/tilbygget: 1964
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 762 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.235.000 kr.
Offentlig grundværdi: 931.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.978 kr/m².2.924.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+61,80 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Sidste registrerede renovering: 1964 (62 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering2.595.057 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,96 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg: 2.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.595.057 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
2002okt.Ejerskifte
1991apr.Ejerskifte
1964Ombygning
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselørevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	24 m	19-06-2026	2.625.000 kr.	27.344 kr./m²
Gisselørevej 27 4400 Kalundborg	87 m²	122 m	03-06-2025	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Gisselørevej 6 4400 Kalundborg	137 m²	33 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	118 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	37 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Fjordvænget 4 4400 Kalundborg	110 m²	200 m	09-06-2024	4.795.000 kr.	43.591 kr./m²
Strandvænget 23 4400 Kalundborg	114 m²	232 m	28-10-2024	2.600.000 kr.	22.807 kr./m²
Fjordvej 8 4400 Kalundborg	117 m²	143 m	06-07-2026	3.350.000 kr.	28.632 kr./m²
Kystvejen 46 4400 Kalundborg	110 m²	619 m	29-03-2024	2.195.000 kr.	19.955 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	311 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu