Gisselørevej 5

Villa · 96 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 96 m², grund på 556 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 1997. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1914
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 783.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.566 kr/m².2.416.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.589 kr/m²+61,80 pct.
3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.020.883 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,01 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.950.000 kr.
31. okt. 2026 · Alm. Salg: 2.625.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.020.883 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Ejerskifte2.625.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2005nov.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
2002jan.Ejerskifte
1997Ombygning
1984mar.Ejerskifte
1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gisselørevej 27 4400 Kalundborg	87 m²	146 m	03-06-2025	2.020.000 kr.	23.218 kr./m²
Gisselørevej 6 4400 Kalundborg	137 m²	51 m	24-02-2025	3.250.000 kr.	23.723 kr./m²
Gisselørevej 12B 4400 Kalundborg	149 m²	137 m	06-03-2024	3.500.000 kr.	23.490 kr./m²
Gisselørevej 15 4400 Kalundborg	157 m²	61 m	02-04-2025	3.175.000 kr.	20.223 kr./m²
Lundemarken 60 4400 Kalundborg	95 m²	155 m	18-06-2026	2.195.000 kr.	23.105 kr./m²
Hestehaven 17 4400 Kalundborg	94 m²	249 m	08-05-2025	2.295.000 kr.	24.415 kr./m²
Lundevej 5 4400 Kalundborg	96 m²	782 m	16-07-2025	1.902.500 kr.	19.818 kr./m²
Strandhaven 44 4400 Kalundborg	103 m²	317 m	25-10-2024	1.730.000 kr.	16.796 kr./m²
Gl Røsnæsvej 23 4400 Kalundborg	102 m²	451 m	05-11-2025	2.400.000 kr.	23.529 kr./m²
Råes Vænge 3 4400 Kalundborg	98 m²	813 m	17-01-2024	1.700.000 kr.	17.347 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu