Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4400 Kalundborg

Gisselørevej 31

Villa · 159 m² · bygget 1914

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 1.220 m², 5 værelser, opført i 1914, renoveret i 2004. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1914
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
159 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
1220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.892.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.671.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.150 kr/m².3.124.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGisselørevej gns: 23.606 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.601 kr/m²+61,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (112 år)Huset er 112 år gammelt (opført 1914). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering4.428.764 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+282,28 pct. siden feb. 2012
427k1,4M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202411. feb. 20121.158.500 kr.I dag · vores estimat4.428.764 kr.Markedet · 1992427.392 kr.Markedet · 1993786.096 kr.Markedet · 1994610.878 kr.Markedet · 1995737.283 kr.Markedet · 1996703.893 kr.Markedet · 1997842.700 kr.Markedet · 1998933.171 kr.Markedet · 19991.042.563 kr.Markedet · 2000991.524 kr.Markedet · 20011.054.806 kr.Markedet · 2002938.100 kr.Markedet · 20031.310.637 kr.Markedet · 20041.398.723 kr.Markedet · 20051.365.174 kr.Markedet · 20061.752.498 kr.Markedet · 20072.116.926 kr.Markedet · 20082.232.996 kr.Markedet · 20091.597.791 kr.Markedet · 20101.595.724 kr.Markedet · 20111.376.304 kr.Markedet · 20121.738.983 kr.Markedet · 20131.639.449 kr.Markedet · 20141.334.010 kr.Markedet · 20151.578.075 kr.Markedet · 20161.465.026 kr.Markedet · 20171.496.508 kr.Markedet · 20181.595.883 kr.Markedet · 20191.591.272 kr.Markedet · 20201.684.446 kr.Markedet · 20211.920.561 kr.Markedet · 20222.061.753 kr.Markedet · 20231.792.725 kr.Markedet · 20242.162.877 kr.Markedet · 20252.201.832 kr.Markedet · 20262.334.756 kr.Markedet · 20271.472.181 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 159 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. feb. 2012 · Alm. Salg
1.158.500 kr.
I dag · vores estimat
4.428.764 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024apr.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Solgt, familiehandel1.158.500 kr.
  • 2004Ombygning
  • 1994jan.Ejerskifte
  • 1914Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gisselørevej 15
4400 Kalundborg		157 m²110 m02-04-20253.175.000 kr.20.223 kr./m²
Gisselørevej 12B
4400 Kalundborg		149 m²96 m06-03-20243.500.000 kr.23.490 kr./m²
Gisselørevej 6
4400 Kalundborg		137 m²130 m24-02-20253.250.000 kr.23.723 kr./m²
Gisselørevej 5
4400 Kalundborg		96 m²171 m19-06-20262.625.000 kr.27.344 kr./m²
Gisselørevej 27
4400 Kalundborg		87 m²25 m03-06-20252.020.000 kr.23.218 kr./m²
Kystvejen 12
4400 Kalundborg		161 m²188 m09-11-20255.600.000 kr.34.783 kr./m²
Strandhaven 20
4400 Kalundborg		168 m²318 m22-11-20252.695.000 kr.16.042 kr./m²
Lundevej 59
4400 Kalundborg		165 m²592 m26-03-20244.200.000 kr.25.455 kr./m²
Hestehaven 9
4400 Kalundborg		146 m²254 m03-04-20241.875.000 kr.12.842 kr./m²
Præstegade 3
4400 Kalundborg		160 m²940 m19-10-20252.300.000 kr.14.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden