Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ginnerupvej 4

Landejendom · 220 m² · bygget 1897

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 28.550 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 1976. Beliggende i Thisted Kommune (7760). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
28550 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
960.000 kr.
Offentlig grundværdi
66.200 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)28550 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.674.250 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,14 pct. siden nov. 2021
587k8,9M17,2M25,5M33,8M199219972002200520082012201520182021202414. nov. 20211.600.000 kr.I dag · vores estimat2.674.250 kr.Markedet · 1992586.740 kr.Markedet · 19943.142.920 kr.Markedet · 1995878.900 kr.Markedet · 19971.439.020 kr.Markedet · 19997.991.280 kr.Markedet · 20012.245.760 kr.Markedet · 20024.678.960 kr.Markedet · 20034.782.140 kr.Markedet · 2004775.060 kr.Markedet · 20056.537.080 kr.Markedet · 20063.096.280 kr.Markedet · 20071.886.940 kr.Markedet · 20081.213.300 kr.Markedet · 20101.183.160 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20124.966.060 kr.Markedet · 20131.639.660 kr.Markedet · 20141.521.740 kr.Markedet · 201525.670.040 kr.Markedet · 20161.527.680 kr.Markedet · 20171.815.440 kr.Markedet · 20185.294.740 kr.Markedet · 20195.345.780 kr.Markedet · 202012.767.480 kr.Markedet · 20213.387.780 kr.Markedet · 20221.173.700 kr.Markedet · 202326.598.660 kr.Markedet · 20242.261.820 kr.Markedet · 20252.306.480 kr.Markedet · 20266.246.020 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2021 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.674.250 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2019dec.Ejerskifte
  • 2000sep.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²1,3 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,2 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²3,1 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,4 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²4,0 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²2,6 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²3,7 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²2,7 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²3,5 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,2 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden