Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7760 Hurup Thy

Ginnerupvej 15

Landejendom · 240 m² · bygget 1912

Om boligen

Landejendom på 240 m², grund på 344.295 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1994. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1912
Om-/tilbygget
1994
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
240 m²
Samlet bygningsareal
190 m²
Bebygget areal
190 m²
Grundareal
344295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
6.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.811.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.298 kr/m².2.769.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk240 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.4%-2,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)344295 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering4.989.740 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,60 pct. siden jun. 2021
640k9,7M18,7M27,8M36,8M199219972002200520082012201520182021202429. jun. 20215.400.000 kr.I dag · vores estimat4.989.740 kr.Markedet · 1992640.080 kr.Markedet · 19943.428.640 kr.Markedet · 1995958.800 kr.Markedet · 19971.569.840 kr.Markedet · 19998.717.760 kr.Markedet · 20012.449.920 kr.Markedet · 20025.104.320 kr.Markedet · 20035.216.880 kr.Markedet · 2004845.520 kr.Markedet · 20057.131.360 kr.Markedet · 20063.377.760 kr.Markedet · 20072.058.480 kr.Markedet · 20081.323.600 kr.Markedet · 20101.290.720 kr.Markedet · 20111.680.000 kr.Markedet · 20125.417.520 kr.Markedet · 20131.788.720 kr.Markedet · 20141.660.080 kr.Markedet · 201528.003.680 kr.Markedet · 20161.666.560 kr.Markedet · 20171.980.480 kr.Markedet · 20185.776.080 kr.Markedet · 20195.831.760 kr.Markedet · 202013.928.160 kr.Markedet · 20213.695.760 kr.Markedet · 20221.280.400 kr.Markedet · 202329.016.720 kr.Markedet · 20242.467.440 kr.Markedet · 20252.516.160 kr.Markedet · 20266.813.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (landejendom)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. jun. 2021 · Alm. Salg
5.400.000 kr.
I dag · vores estimat
4.989.740 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg5.400.000 kr.
  • 1994Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morsøvej 9
7760 Hurup Thy		186 m²1,1 km05-02-20251.950.000 kr.10.484 kr./m²
Ny Refsvej 62
7760 Hurup Thy		222 m²3,0 km19-03-20251.540.000 kr.6.937 kr./m²
Boddum Bisgårdvej 5, Boddum
7760 Hurup Thy		231 m²3,4 km03-03-20242.375.000 kr.10.281 kr./m²
Bredgade 253
7760 Hurup Thy		232 m²3,9 km26-02-20252.965.000 kr.12.780 kr./m²
Ny Refsvej 30
7760 Hurup Thy		202 m²3,2 km02-07-20241.195.000 kr.5.916 kr./m²
Fuglebækvej 3, Boddum
7760 Hurup Thy		258 m²4,0 km07-01-20267.325.000 kr.28.391 kr./m²
Bjerregårdsvej 9, Heltborg
7760 Hurup Thy		286 m²3,2 km25-07-20243.295.000 kr.11.521 kr./m²
Viborggårdvej 1, Heltborg
7760 Hurup Thy		155 m²2,3 km30-10-20231.950.000 kr.12.581 kr./m²
Bjerregårdsvej 10, Heltborg
7760 Hurup Thy		144 m²2,5 km27-11-20251.850.000 kr.12.847 kr./m²
Brendgårdvej 67, Ydby
7760 Hurup Thy		153 m²4,4 km16-11-20253.250.000 kr.21.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden