Ginnerupvej 11

Villa · 156 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 6.712 m², 6 værelser, opført i 1948, renoveret i 2018. Beliggende i Thisted Kommune (7760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 156 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 6712 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.141.000 kr.
Offentlig grundværdi: 266.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.937 kr/m².1.370.000 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6712 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.299.216 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,90 pct. siden feb. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7760 (villa)

Markedsudvikling i 7760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2018 · Alm. Salg: 895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.299.216 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018feb.Solgt, alm. frit salg895.000 kr.
Ombygning
1993aug.Ejerskifte
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Teglværksvej 4, Næssund 7760 Hurup Thy	163 m²	2,1 km	03-06-2024	1.900.000 kr.	11.656 kr./m²
Landevejen 39, Heltborg 7760 Hurup Thy	153 m²	2,6 km	03-04-2024	650.000 kr.	4.248 kr./m²
Nørre Alle 6 7760 Hurup Thy	154 m²	2,7 km	27-11-2024	1.100.000 kr.	7.143 kr./m²
Fabriksvej 3 7760 Hurup Thy	169 m²	2,2 km	17-03-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Nørre Alle 23 7760 Hurup Thy	146 m²	2,5 km	04-10-2025	1.445.000 kr.	9.897 kr./m²
Aldershvile 5 7760 Hurup Thy	146 m²	2,7 km	04-03-2024	1.400.000 kr.	9.589 kr./m²
Thyrasvej 17 7760 Hurup Thy	156 m²	3,3 km	06-10-2025	2.125.000 kr.	13.622 kr./m²
Landevejen 45, Heltborg 7760 Hurup Thy	144 m²	2,7 km	26-11-2025	1.780.000 kr.	12.361 kr./m²
Fuglebakken 9 7760 Hurup Thy	155 m²	3,3 km	16-05-2024	775.000 kr.	5.000 kr./m²
Højtofte 12 7760 Hurup Thy	149 m²	3,0 km	19-05-2026	1.150.000 kr.	7.718 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu