Gimlingevej 4, Karise Ovdr

Villa · 351 m² · bygget 1868

Om boligen

Villa på 351 m², grund på 21.720 m², 6 værelser, opført i 1868, renoveret i 1986. Beliggende i Faxe Kommune (4653). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1868
Om-/tilbygget: 1986
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 351 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 21720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SO: Minirensanlæg med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4653 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.515 kr/m².2.436.000 kr.
2Boligareal større end typisk351 m² vs. 233 m² for sammenlignelige handler (+50%). Justering på basis-pris: -7.6%-7,60 pct.
3Alders-risiko (158 år)Huset er 158 år gammelt (opført 1868). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Stor grund (>2000 m²)21720 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
6Vores vurdering3.121.349 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+89,17 pct. siden aug. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4653 (villa)

Markedsudvikling i 4653 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 351 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2013 · Alm. Salg: 1.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.121.349 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013aug.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
1988sep.Ejerskifte
1986Ombygning
1868Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Junker Stranges Alle 1 4653 Karise	342 m²	1,4 km	11-11-2024	2.495.000 kr.	7.295 kr./m²
Jørslev Skovvej 6, Jørslev 4653 Karise	255 m²	1,4 km	20-07-2025	4.200.000 kr.	16.471 kr./m²
Hemmingsvej 2 4653 Karise	238 m²	1,2 km	08-12-2025	2.050.000 kr.	8.613 kr./m²
Prins Buris Vej 16 4653 Karise	250 m²	1,6 km	20-07-2024	2.650.000 kr.	10.600 kr./m²
Elmevej 8 4653 Karise	229 m²	1,4 km	28-04-2025	2.350.000 kr.	10.262 kr./m²
Kulagervej 2 4653 Karise	277 m²	2,5 km	07-07-2026	2.895.000 kr.	10.451 kr./m²
Skolegade 48A 4653 Karise	183 m²	637 m	26-02-2024	2.245.000 kr.	12.268 kr./m²
Bredgade 12 4653 Karise	197 m²	1,3 km	14-09-2026	2.275.000 kr.	11.548 kr./m²
Møllevej 13 4653 Karise	179 m²	950 m	29-06-2025	1.650.000 kr.	9.218 kr./m²
Nørrebro 10 4653 Karise	184 m²	1,1 km	02-09-2025	1.550.000 kr.	8.424 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4653

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu