Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 7100 Vejle

Gimlevej 46

Villa · 223 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 223 m², grund på 1.093 m², 6 værelser, opført i 2023. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2023
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
223 m²
Samlet bygningsareal
142 m²
Bebygget areal
142 m²
Grundareal
1093 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
492.200 kr.
Offentlig grundværdi
492.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.289 kr/m².3.953.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGimlevej gns: 26.495 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.849 kr/m²+21,30 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk223 m² vs. 191 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2023 (3 år). Estimeret renoveringsår: 2022. Signaler: Prisstigning 486% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  5. 5Vores vurdering5.431.676 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,15 pct. siden jul. 2021
523k1,9M3,2M4,5M5,8M19921996200020042008201220162020202412. jul. 2021999.000 kr.30. sep. 20245.850.000 kr.I dag · vores estimat5.431.676 kr.Markedet · 1992960.461 kr.Markedet · 19931.035.389 kr.Markedet · 19941.041.856 kr.Markedet · 19951.120.798 kr.Markedet · 19961.049.215 kr.Markedet · 19971.358.070 kr.Markedet · 19981.453.068 kr.Markedet · 19991.809.422 kr.Markedet · 20001.635.259 kr.Markedet · 20011.781.101 kr.Markedet · 20021.777.979 kr.Markedet · 20031.963.961 kr.Markedet · 20041.887.026 kr.Markedet · 20052.105.120 kr.Markedet · 20062.519.677 kr.Markedet · 20072.952.520 kr.Markedet · 20083.009.831 kr.Markedet · 20092.767.430 kr.Markedet · 20102.563.831 kr.Markedet · 20112.871.125 kr.Markedet · 20122.697.631 kr.Markedet · 20132.353.765 kr.Markedet · 20142.139.239 kr.Markedet · 20152.750.928 kr.Markedet · 20162.428.024 kr.Markedet · 20172.531.273 kr.Markedet · 20182.908.589 kr.Markedet · 20192.954.750 kr.Markedet · 20203.345.000 kr.Markedet · 20213.539.902 kr.Markedet · 20224.059.046 kr.Markedet · 20233.447.357 kr.Markedet · 20243.757.104 kr.Markedet · 20254.108.329 kr.Markedet · 20264.536.489 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 223 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jul. 2021 · Alm. Salg
999.000 kr.
30. sep. 2024 · Alm. Salg
5.850.000 kr.
I dag · vores estimat
5.431.676 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024sep.Solgt, alm. frit salg5.850.000 kr.
  • 2023Bygget
  • 2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023999.000 kr.
  • 2016sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gimlevej 41
7100 Vejle		187 m²202 m02-02-20264.700.000 kr.25.134 kr./m²
Gimlevej 31
7100 Vejle		181 m²80 m25-05-20254.625.000 kr.25.552 kr./m²
Gimlevej 12
7100 Vejle		128 m²57 m19-05-20253.500.000 kr.27.344 kr./m²
Gimlevej 37
7100 Vejle		128 m²151 m08-05-20243.425.000 kr.26.758 kr./m²
Heliosvej 33
7100 Vejle		217 m²281 m10-12-20233.265.000 kr.15.046 kr./m²
Plutovej 20
7100 Vejle		215 m²544 m14-08-20242.800.000 kr.13.023 kr./m²
Lundevej 4A
7100 Vejle		224 m²1,1 km26-10-20254.925.000 kr.21.987 kr./m²
Høgsholtvej 128
7100 Vejle		213 m²855 m04-07-20242.500.000 kr.11.737 kr./m²
Krebsen 16
7100 Vejle		214 m²950 m26-03-20256.395.000 kr.29.883 kr./m²
Solbakken 6
7100 Vejle		207 m²918 m28-04-20243.400.000 kr.16.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden