Gimlesvej 9

Rækkehus · 166 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 400 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 400 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.200.000 kr.
Offentlig grundværdi: 372.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.080 kr/m².2.515.000 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.775.466 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,97 pct. siden jul. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg: 1.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.775.466 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jul.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
2004feb.Ejerskifte
1993nov.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Agnetesvej 15 8960 Randers SØ	165 m²	907 m	28-06-2026	1.470.000 kr.	8.909 kr./m²
Agnetesvej 7 8960 Randers SØ	162 m²	875 m	18-08-2025	1.975.000 kr.	12.191 kr./m²
Agnetesvej 9 8960 Randers SØ	159 m²	883 m	24-09-2025	1.725.000 kr.	10.849 kr./m²
Kristrupvej 110 8960 Randers SØ	140 m²	169 m	13-03-2024	2.495.000 kr.	17.821 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	1,7 km	18-04-2026	3.150.000 kr.	19.688 kr./m²
Hefaistosvej 9, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	1,7 km	03-03-2025	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hefaistosvej 13, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	1,7 km	12-07-2026	3.125.000 kr.	19.531 kr./m²
Hefaistosvej 5, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	1,7 km	17-06-2025	3.095.000 kr.	19.344 kr./m²
Hefaistosvej 3, Paderup 8960 Randers SØ	160 m²	1,7 km	30-09-2024	2.950.000 kr.	18.438 kr./m²
Haraldsvej 11H 8960 Randers SØ	141 m²	903 m	01-06-2026	2.070.000 kr.	14.681 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu