Gilbertstræde 7, Sandkås

Fritidshus · 55 m² · bygget 1939

Om boligen

Fritidshus på 55 m², grund på 468 m², 3 værelser, opført i 1939, renoveret i 1997. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1939
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 55 m²
Samlet bygningsareal: 55 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 468 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.411.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 5 handler i SandkåsMedian pris/m² for fritidshus i Sandkås (3770, sidste 24 mdr.): 24.630 kr/m² × 55 m².1.354.650 kr.
2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering1.776.256 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-28,95 pct. siden apr. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 55 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2023 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.776.256 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023apr.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2019aug.Ejerskifte
1997Ombygning
1994nov.Ejerskifte
1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunekulvej 2B, Sandkås 3770 Allinge	56 m²	530 m	07-11-2023	3.275.000 kr.	58.482 kr./m²
Brinkevej 3B, 1., Sandkås 3770 Allinge	48 m²	519 m	14-11-2024	1.125.000 kr.	23.438 kr./m²
Industrivej 1, Tejn 3770 Allinge	54 m²	1,5 km	20-10-2025	1.405.000 kr.	26.019 kr./m²
Klinteløkken 6G, 7, Sandkås 3770 Allinge	45 m²	298 m	09-10-2024	1.095.000 kr.	24.333 kr./m²
Solvej 1B, Sandkås 3770 Allinge	42 m²	265 m	17-04-2024	801.156 kr.	19.075 kr./m²
Lærkebakken 5, Sandkås 3770 Allinge	47 m²	1,2 km	02-06-2025	1.505.000 kr.	32.021 kr./m²
Rønnevej 14, Allinge 3770 Allinge	48 m²	1,3 km	30-10-2025	995.000 kr.	20.729 kr./m²
Brinkevej 2A, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	431 m	28-03-2024	1.425.000 kr.	34.756 kr./m²
Brinkevej 2B, Sandkås 3770 Allinge	41 m²	433 m	24-03-2024	1.495.000 kr.	36.463 kr./m²
Rønnevej 12B, Allinge 3770 Allinge	63 m²	1,4 km	04-06-2024	2.222.000 kr.	35.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu