Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4100 Ringsted

Giesegårdvej 91, Giesegård

Landejendom · 138 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 25.182 m², 4 værelser, opført i 1877, renoveret i 1944. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1877
Om-/tilbygget
1944
Kommune
Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Erhvervsareal
45 m²
Grundareal
25182 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SO: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
238.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.514 kr/m².3.441.250 kr.
  2. 2Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 1944 (82 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)25182 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.309.877 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1234,63 pct. siden nov. 2008
240k1,9M3,6M5,3M7,0M19941998200220062010201420182022202627. nov. 2008248.000 kr.I dag · vores estimat3.309.877 kr.Markedet · 1994882.924 kr.Markedet · 1995972.348 kr.Markedet · 19961.034.586 kr.Markedet · 1997623.070 kr.Markedet · 19981.105.932 kr.Markedet · 19991.465.836 kr.Markedet · 20001.538.838 kr.Markedet · 20011.676.700 kr.Markedet · 20021.420.572 kr.Markedet · 20031.750.530 kr.Markedet · 2004989.460 kr.Markedet · 20052.229.252 kr.Markedet · 20061.335.288 kr.Markedet · 20071.509.582 kr.Markedet · 20081.711.200 kr.Markedet · 20094.375.566 kr.Markedet · 20103.528.246 kr.Markedet · 20113.503.958 kr.Markedet · 20122.371.530 kr.Markedet · 20132.084.352 kr.Markedet · 20142.274.792 kr.Markedet · 20151.463.766 kr.Markedet · 2016859.878 kr.Markedet · 20171.206.534 kr.Markedet · 20184.806.678 kr.Markedet · 20192.021.286 kr.Markedet · 20201.925.100 kr.Markedet · 20213.051.456 kr.Markedet · 20222.791.740 kr.Markedet · 20233.543.012 kr.Markedet · 20244.620.240 kr.Markedet · 20253.223.680 kr.Markedet · 20264.096.944 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

27. nov. 2008 · Alm. Salg
248.000 kr.
I dag · vores estimat
3.309.877 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Ejerskifte
  • 2018dec.Ejerskifte
  • 2008nov.Solgt, familiehandel248.000 kr.
  • 1999dec.Ejerskifte
  • 1944Ombygning
  • 1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slimmingevej 59
4100 Ringsted		120 m²1,9 km29-09-20242.800.000 kr.23.333 kr./m²
Nyvangsvej 81
4100 Ringsted		189 m²1,3 km10-11-20253.825.000 kr.20.238 kr./m²
Ringstedvej 642
4100 Ringsted		186 m²3,3 km30-09-20243.467.500 kr.18.642 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted
4100 Ringsted		110 m²4,6 km22-07-20251.500.000 kr.13.636 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup
4100 Ringsted		147 m²6,0 km08-07-20255.500.000 kr.37.415 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup
4100 Ringsted		164 m²5,8 km24-02-20254.445.000 kr.27.104 kr./m²
Slimmingevej 86
4100 Ringsted		233 m²1,9 km25-11-20243.025.000 kr.12.983 kr./m²
Bjergvej 78
4100 Ringsted		145 m²7,4 km06-05-20262.900.000 kr.20.000 kr./m²
Enghavevej 22, Kulerup
4100 Ringsted		80 m²4,7 km11-03-20263.550.000 kr.44.375 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd
4100 Ringsted		124 m²8,6 km27-09-20253.400.000 kr.27.419 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden