Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 9550 Mariager

Gettrupvej 36, Gettrup

Landejendom · 110 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 110 m², grund på 38.101 m², 4 værelser, opført i 1920. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9550). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
38101 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Halm
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Brønd
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
273.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.492 kr/m².4.692.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk110 m² vs. 154 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.3%+4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)38101 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.990.664 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jul.Ejerandel overdraget
  • 2013Bygget
  • 2011jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2013
  • 1995sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Cecilieborgvej 6, Katbjerg
9550 Mariager		150 m²4,1 km22-12-20242.435.000 kr.16.233 kr./m²
Gadekæret 5, Fjelsted
9550 Mariager		160 m²3,9 km24-12-202312.300.000 kr.76.875 kr./m²
Randersvej 33
9550 Mariager		146 m²6,4 km30-11-20254.200.000 kr.28.767 kr./m²
Vest Hemvej 16
9550 Mariager		82 m²7,2 km19-10-20242.740.000 kr.33.415 kr./m²
Cecilieborgvej 8, Katbjerg
9550 Mariager		184 m²4,3 km11-04-20252.950.000 kr.16.033 kr./m²
Kjellerupvej 13
9550 Mariager		181 m²4,5 km12-12-20232.750.000 kr.15.193 kr./m²
Kærbybrovej 8
9550 Mariager		141 m²7,9 km05-05-20251.500.000 kr.10.638 kr./m²
Hadsundvej 6
9550 Mariager		137 m²9,1 km22-03-20243.550.000 kr.25.912 kr./m²
Christinehøjvej 3, Fjelsted
9550 Mariager		217 m²3,8 km24-12-202312.300.000 kr.56.682 kr./m²
Fladbjergvej 20
9550 Mariager		145 m²10,3 km20-11-20242.200.000 kr.15.172 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden