Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Gethersvej 24

Villa · 187 m² · bygget 1905

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 920 m², 7 værelser, opført i 1905, renoveret i 1965. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1905
Om-/tilbygget
1965
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
920 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
341.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.538 kr/m².3.016.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (121 år)Huset er 121 år gammelt (opført 1905). Sidste registrerede renovering: 1965 (61 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.753.396 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+28,06 pct. siden dec. 2021
155k1,3M2,5M3,7M4,9M19921997200120062010201420182022202631. dec. 20212.150.000 kr.I dag · vores estimat2.753.396 kr.Markedet · 1992587.367 kr.Markedet · 1994302.005 kr.Markedet · 1995155.210 kr.Markedet · 1996929.577 kr.Markedet · 19971.162.579 kr.Markedet · 19981.309.000 kr.Markedet · 19991.145.188 kr.Markedet · 20001.634.567 kr.Markedet · 20011.664.300 kr.Markedet · 20021.501.610 kr.Markedet · 20031.419.330 kr.Markedet · 20052.443.903 kr.Markedet · 20062.920.005 kr.Markedet · 20071.683.000 kr.Markedet · 20081.550.791 kr.Markedet · 20092.258.773 kr.Markedet · 2010882.640 kr.Markedet · 20111.993.420 kr.Markedet · 20122.528.801 kr.Markedet · 20133.837.053 kr.Markedet · 20141.960.508 kr.Markedet · 20152.834.172 kr.Markedet · 20161.982.761 kr.Markedet · 20172.429.691 kr.Markedet · 20183.140.478 kr.Markedet · 20192.482.051 kr.Markedet · 20204.785.704 kr.Markedet · 20213.027.343 kr.Markedet · 20223.292.135 kr.Markedet · 20232.337.500 kr.Markedet · 20243.157.869 kr.Markedet · 20251.828.112 kr.Markedet · 20262.177.241 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (villa)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.753.396 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1984jul.Ejerskifte
  • 1965Ombygning
  • 1905Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hobrovej 66
8900 Randers C		189 m²276 m31-08-20252.950.000 kr.15.608 kr./m²
Lille Voldgade 8
8900 Randers C		185 m²751 m11-12-20252.950.000 kr.15.946 kr./m²
Rådmands Boulevard 33
8900 Randers C		171 m²181 m24-01-20261.675.000 kr.9.795 kr./m²
Skrænten 7
8900 Randers C		170 m²347 m18-11-20245.300.000 kr.31.176 kr./m²
Rådmands Boulevard 14
8900 Randers C		170 m²371 m12-01-20262.925.000 kr.17.206 kr./m²
Rådmands Boulevard 16
8900 Randers C		207 m²357 m22-05-20252.950.000 kr.14.251 kr./m²
Nørre Boulevard 30B
8900 Randers C		197 m²862 m04-12-20231.625.000 kr.8.249 kr./m²
Niels Ebbesens Gade 3
8900 Randers C		178 m²1,2 km31-01-20261.665.000 kr.9.354 kr./m²
Rådmands Boulevard 35
8900 Randers C		153 m²176 m08-12-20242.425.000 kr.15.850 kr./m²
Køsters Alle 8
8900 Randers C		204 m²908 m11-03-20245.700.000 kr.27.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden