Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6600 Vejen

Gesten Kærvej 40A, Gesten

Landejendom · 234 m² · bygget 1986

Om boligen

Landejendom på 234 m², grund på 226.065 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Vejen Kommune (6600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Vejen Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Grundareal
226065 m²

Installationer

Varmeinstallation
2

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
903.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.108 kr/m².4.260.050 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 203 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)226065 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.691.534 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3,69 pct. siden aug. 2023
89k3,8M7,6M11,3M15,1M19921996200120052009201320172021202529. aug. 20235.489.000 kr.I dag · vores estimat5.691.534 kr.Markedet · 1992642.096 kr.Markedet · 1993935.298 kr.Markedet · 19941.480.518 kr.Markedet · 1995532.350 kr.Markedet · 19961.147.770 kr.Markedet · 19974.981.158 kr.Markedet · 19982.828.358 kr.Markedet · 20001.835.262 kr.Markedet · 20013.347.604 kr.Markedet · 20025.767.398 kr.Markedet · 20031.792.440 kr.Markedet · 20042.922.192 kr.Markedet · 20055.583.942 kr.Markedet · 20061.466.244 kr.Markedet · 20075.666.544 kr.Markedet · 20082.459.106 kr.Markedet · 20093.305.016 kr.Markedet · 2010789.048 kr.Markedet · 2011161.694 kr.Markedet · 20123.155.958 kr.Markedet · 20133.174.912 kr.Markedet · 20143.631.914 kr.Markedet · 2015579.852 kr.Markedet · 20163.250.494 kr.Markedet · 20172.458.170 kr.Markedet · 20182.724.696 kr.Markedet · 20192.142.972 kr.Markedet · 20202.233.530 kr.Markedet · 20213.688.776 kr.Markedet · 20225.454.774 kr.Markedet · 20233.847.428 kr.Markedet · 20244.549.896 kr.Markedet · 202515.079.428 kr.Markedet · 202614.526.954 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6600 (landejendom)

Markedsudvikling i 6600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. aug. 2023 · Alm. Salg
5.489.000 kr.
I dag · vores estimat
5.691.534 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024feb.Ejerandel overdraget
  • 2023aug.Solgt, alm. frit salg5.489.000 kr.
  • 1986mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Varregårdvej 14, Veerst
6600 Vejen		226 m²1,2 km27-01-20256.700.000 kr.29.646 kr./m²
Egtvedvej 1, Veerst
6600 Vejen		192 m²2,5 km01-12-20251.850.000 kr.9.635 kr./m²
Hedelundvej 2, Thorsted
6600 Vejen		176 m²4,1 km14-09-202510.250.500 kr.58.241 kr./m²
Egtvedvej 9, Veerst
6600 Vejen		153 m²3,4 km07-12-20232.400.000 kr.15.686 kr./m²
Asbovej 16
6600 Vejen		237 m²7,2 km02-12-20241.750.000 kr.7.384 kr./m²
Egholtvej 24, Andst
6600 Vejen		288 m²5,8 km10-09-20257.400.000 kr.25.694 kr./m²
Asbovej 17, Læborg
6600 Vejen		208 m²7,0 km11-10-20232.200.000 kr.10.577 kr./m²
Glibstrupvej 36, Gesten
6600 Vejen		133 m²5,2 km22-07-20252.400.000 kr.18.045 kr./m²
Egholtvej 8, Andst
6600 Vejen		202 m²7,8 km07-07-20252.700.000 kr.13.366 kr./m²
Gammelbyvej 46, Gammelby
6600 Vejen		217 m²8,7 km09-10-20254.950.000 kr.22.811 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden