Gestelevlundevej 28B, Espe

Villa · 144 m² · bygget 1827

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.027.395 m², 4 værelser, opført i 1827, renoveret i 1960. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5750). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1827
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 1027395 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 19.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.740.800 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 10 handler i EspeMedian pris/m² for villa i Espe (5750, sidste 24 mdr.): 11.477 kr/m² × 144 m².1.652.688 kr.
2Alders-risiko (199 år)Huset er 199 år gammelt (opført 1827). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1027395 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.888.617 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-84,38 pct. siden mar. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5750 (villa)

Markedsudvikling i 5750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2023 · Alm. Salg: 18.494.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.888.617 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, alm. frit salg18.494.500 kr.
2002jun.Ejerandel overdraget
1972dec.Ejerskifte
1960Ombygning
1827Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gestelevlundevej 15, Gestelev 5750 Ringe	102 m²	860 m	25-09-2025	1.250.000 kr.	12.255 kr./m²
Gestelevlundevej 22, Gestelev 5750 Ringe	206 m²	650 m	16-08-2024	2.075.000 kr.	10.073 kr./m²
Gestelevlundevej 25, Gestelev 5750 Ringe	251 m²	637 m	18-10-2023	2.100.000 kr.	8.367 kr./m²
Assensvej 101, Nybølle 5750 Ringe	153 m²	884 m	26-02-2024	1.845.000 kr.	12.059 kr./m²
Assensvej 77A, Espe 5750 Ringe	132 m²	924 m	22-10-2025	4.600.000 kr.	34.848 kr./m²
Assensvej 81, Espe 5750 Ringe	161 m²	745 m	29-04-2024	1.800.000 kr.	11.180 kr./m²
Kastanievej 8, Espe 5750 Ringe	148 m²	1,5 km	13-08-2024	1.400.000 kr.	9.459 kr./m²
Elmevænget 5, Espe 5750 Ringe	141 m²	1,6 km	03-08-2025	2.285.000 kr.	16.206 kr./m²
Birkevænget 2, Espe 5750 Ringe	139 m²	1,6 km	19-08-2025	2.125.000 kr.	15.288 kr./m²
Askevænget 12, Espe 5750 Ringe	140 m²	1,7 km	24-10-2024	1.100.000 kr.	7.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu