Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2020

Prisvurdering · 6780 Skærbæk

Gesingvej 80

Villa · 170 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 249.816 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Tønder Kommune (6780). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
249816 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2020
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.378 kr/m².1.519.400 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetGesingvej gns: 8.884 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6780-snit 7.422 kr/m²+19,70 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)249816 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.290.094 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 1977jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gesingvej 11
6780 Skærbæk		121 m²1,4 km05-08-20261.249.000 kr.10.322 kr./m²
Søndergade 55
6780 Skærbæk		167 m²521 m07-08-20261.300.000 kr.7.784 kr./m²
Søndervang 27
6780 Skærbæk		163 m²390 m23-03-20252.050.000 kr.12.577 kr./m²
Søndervang 5
6780 Skærbæk		164 m²577 m14-07-20251.425.000 kr.8.689 kr./m²
Søndergade 62
6780 Skærbæk		180 m²538 m30-11-20231.630.000 kr.9.056 kr./m²
Tværvejen 5
6780 Skærbæk		177 m²770 m17-08-20251.565.000 kr.8.842 kr./m²
Melbyvej 19D
6780 Skærbæk		169 m²1,3 km01-02-20241.900.000 kr.11.243 kr./m²
Skolegade 47
6780 Skærbæk		163 m²990 m22-01-20241.800.000 kr.11.043 kr./m²
Hjulervej 6
6780 Skærbæk		165 m²1,1 km15-05-20251.275.000 kr.7.727 kr./m²
Søndergade 56
6780 Skærbæk		154 m²591 m18-03-20251.000.000 kr.6.494 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6780

11 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden