Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 74

Rækkehus · 115 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 115 m², grund på 139 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.119.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.141.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.953 kr/m².2.309.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.273.106 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+2,39 pct. siden okt. 2025
227k842k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20252.220.000 kr.I dag · vores estimat2.273.106 kr.Markedet · 1992506.805 kr.Markedet · 1993795.685 kr.Markedet · 1994522.560 kr.Markedet · 1995570.170 kr.Markedet · 1996673.210 kr.Markedet · 1997644.805 kr.Markedet · 1998845.825 kr.Markedet · 1999981.640 kr.Markedet · 20001.131.945 kr.Markedet · 20011.191.745 kr.Markedet · 2002856.520 kr.Markedet · 20031.041.555 kr.Markedet · 2004904.360 kr.Markedet · 20051.272.935 kr.Markedet · 20061.509.030 kr.Markedet · 20071.539.390 kr.Markedet · 20081.539.160 kr.Markedet · 20092.295.055 kr.Markedet · 20101.679.460 kr.Markedet · 20111.629.205 kr.Markedet · 20121.340.095 kr.Markedet · 20131.524.785 kr.Markedet · 20141.562.275 kr.Markedet · 20151.758.580 kr.Markedet · 20161.835.860 kr.Markedet · 20171.928.090 kr.Markedet · 20182.101.740 kr.Markedet · 20191.939.360 kr.Markedet · 20202.138.310 kr.Markedet · 20211.988.120 kr.Markedet · 20222.251.010 kr.Markedet · 20232.314.145 kr.Markedet · 20242.143.140 kr.Markedet · 20251.888.875 kr.Markedet · 20262.498.030 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2025 · Alm. Salg
2.220.000 kr.
I dag · vores estimat
2.273.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg2.220.000 kr.
  • 2021mar.Ejerskifte
  • 2016feb.Ejerandel overdraget
  • 2011jul.Ejerskifte
  • 2005nov.Ejerskifte
  • 1998majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²48 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²153 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²155 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²158 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²161 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²172 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²176 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 181
9210 Aalborg SØ		116 m²196 m11-03-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 186
9210 Aalborg SØ		116 m²196 m18-02-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²199 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden