Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 62

Rækkehus · 101 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 101 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
101 m²
Samlet bygningsareal
101 m²
Bebygget areal
56 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi
958.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.334 kr/m².1.860.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.942.499 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,63 pct. siden okt. 2023
200k740k1,3M1,8M2,4M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20231.995.000 kr.I dag · vores estimat1.942.499 kr.Markedet · 1992445.107 kr.Markedet · 1993698.819 kr.Markedet · 1994458.944 kr.Markedet · 1995500.758 kr.Markedet · 1996591.254 kr.Markedet · 1997566.307 kr.Markedet · 1998742.855 kr.Markedet · 1999862.136 kr.Markedet · 2000994.143 kr.Markedet · 20011.046.663 kr.Markedet · 2002752.248 kr.Markedet · 2003914.757 kr.Markedet · 2004794.264 kr.Markedet · 20051.117.969 kr.Markedet · 20061.325.322 kr.Markedet · 20071.351.986 kr.Markedet · 20081.351.784 kr.Markedet · 20092.015.657 kr.Markedet · 20101.475.004 kr.Markedet · 20111.430.867 kr.Markedet · 20121.176.953 kr.Markedet · 20131.339.159 kr.Markedet · 20141.372.085 kr.Markedet · 20151.544.492 kr.Markedet · 20161.612.364 kr.Markedet · 20171.693.366 kr.Markedet · 20181.845.876 kr.Markedet · 20191.703.264 kr.Markedet · 20201.877.994 kr.Markedet · 20211.746.088 kr.Markedet · 20221.976.974 kr.Markedet · 20232.032.423 kr.Markedet · 20241.882.236 kr.Markedet · 20251.658.925 kr.Markedet · 20262.193.922 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 101 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2023 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.499 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Solgt, alm. frit salg1.995.000 kr.
  • 2022jun.Ejerskifte
  • 2018jan.Ejerskifte
  • 2013majEjerskifte
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²9 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²134 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²81 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114
9210 Aalborg SØ		97 m²66 m20-10-20252.150.000 kr.22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²46 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 6
9210 Aalborg SØ		90 m²49 m03-06-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²99 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²68 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²28 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²155 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden