Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 61, st.

Ejerlejlighed · 50 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 50 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
50 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
698.000 kr.
Offentlig grundværdi
416.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².617.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGertrud gns: 12.604 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering584.412 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+21,75 pct. siden sep. 2001
183k700k1,2M1,7M2,3M19921997200120052009201320172021202510. sep. 2001480.000 kr.I dag · vores estimat584.412 kr.Markedet · 1992193.500 kr.Markedet · 1994225.300 kr.Markedet · 1995250.000 kr.Markedet · 1996264.200 kr.Markedet · 1997260.500 kr.Markedet · 1998388.250 kr.Markedet · 1999425.000 kr.Markedet · 2000411.550 kr.Markedet · 2001310.900 kr.Markedet · 2002377.300 kr.Markedet · 2003405.500 kr.Markedet · 2004459.200 kr.Markedet · 2005413.850 kr.Markedet · 2006697.650 kr.Markedet · 20071.094.300 kr.Markedet · 2008568.300 kr.Markedet · 2009628.050 kr.Markedet · 2010730.650 kr.Markedet · 2011449.050 kr.Markedet · 2012481.250 kr.Markedet · 2013566.300 kr.Markedet · 2014488.900 kr.Markedet · 2015524.500 kr.Markedet · 2016562.500 kr.Markedet · 2017688.800 kr.Markedet · 2018682.750 kr.Markedet · 2019641.800 kr.Markedet · 2020917.700 kr.Markedet · 2021724.650 kr.Markedet · 2022675.200 kr.Markedet · 2023536.150 kr.Markedet · 2024562.500 kr.Markedet · 2025710.250 kr.Markedet · 2026622.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2001 · Alm. Salg
480.000 kr.
I dag · vores estimat
584.412 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001sep.Solgt, alm. frit salg480.000 kr.
  • 1996jul.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 21, st.
9210 Aalborg SØ		50 m²64 m09-01-2026575.000 kr.11.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 51, st.
9210 Aalborg SØ		49 m²15 m25-07-2026695.000 kr.14.184 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 107, 1.
9210 Aalborg SØ		49 m²44 m21-01-2026610.000 kr.12.449 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 47, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²21 m11-12-2024605.000 kr.12.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 87, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²42 m01-10-2025525.000 kr.10.938 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 13, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²75 m09-12-2025682.500 kr.14.219 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²351 m08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²360 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²364 m27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Beatesmindevej 163, 3.
9210 Aalborg SØ		61 m²357 m08-09-2025610.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden