Gertrud Rasks Vej 58

Rækkehus · 100 m² · bygget 1966

Om boligen

Rækkehus på 100 m², grund på 123 m², 3 værelser, opført i 1966, renoveret i 1983. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke b.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 55 m²
Grundareal: 123 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.857.000 kr.
Offentlig grundværdi: 960.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.494 kr/m².1.908.500 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering1.999.054 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,64 pct. siden maj 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2024 · Alm. Salg: 1.840.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.999.054 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024majSolgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
2018nov.Ejerskifte
2017apr.Ejerskifte
2015okt.Ejerskifte
1983Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasks Vej 138 9210 Aalborg SØ	100 m²	140 m	15-04-2025	2.125.000 kr.	21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 46 9210 Aalborg SØ	99 m²	91 m	13-08-2024	1.590.000 kr.	16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 114 9210 Aalborg SØ	97 m²	70 m	20-10-2025	2.150.000 kr.	22.165 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 6 9210 Aalborg SØ	90 m²	47 m	03-06-2024	1.300.000 kr.	14.444 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18 9210 Aalborg SØ	90 m²	49 m	13-11-2024	1.650.000 kr.	18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92 9210 Aalborg SØ	90 m²	107 m	21-10-2024	1.425.000 kr.	15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28 9210 Aalborg SØ	113 m²	76 m	23-03-2025	1.910.000 kr.	16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74 9210 Aalborg SØ	115 m²	38 m	02-07-2025	2.220.000 kr.	19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150 9210 Aalborg SØ	116 m²	155 m	18-04-2024	2.320.000 kr.	20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156 9210 Aalborg SØ	116 m²	156 m	25-05-2025	2.395.000 kr.	20.647 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu