Gertrud Rasks Vej 51, st.

Ejerlejlighed · 49 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 49 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1964
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 49 m²
Samlet bygningsareal: 982 m²
Bebygget areal: 526 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 687.000 kr.
Offentlig grundværdi: 411.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.975 kr/m².695.250 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGertrud gns: 12.604 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-7,30 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering664.352 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-4,41 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 49 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. okt. 2001 · Alm. Salg: 465.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 664.352 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte695.000 kr.
2008mar.Ejerandel overdraget
2001okt.Ejerskifte465.000 kr.
1992mar.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gertrud Rasks Vej 107, 1. 9210 Aalborg SØ	49 m²	59 m	21-01-2026	610.000 kr.	12.449 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 47, st. 9210 Aalborg SØ	48 m²	6 m	11-12-2024	605.000 kr.	12.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 21, st. 9210 Aalborg SØ	50 m²	49 m	09-01-2026	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 87, st. 9210 Aalborg SØ	48 m²	57 m	01-10-2025	525.000 kr.	10.938 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 13, st. 9210 Aalborg SØ	48 m²	61 m	09-12-2025	682.500 kr.	14.219 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3. 9210 Aalborg SØ	51 m²	360 m	08-07-2026	590.000 kr.	11.569 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3. 9210 Aalborg SØ	51 m²	370 m	11-05-2026	630.000 kr.	12.353 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1. 9210 Aalborg SØ	51 m²	374 m	27-08-2024	650.000 kr.	12.745 kr./m²
Beatesmindevej 163, 3. 9210 Aalborg SØ	61 m²	367 m	08-09-2025	610.000 kr.	10.000 kr./m²
Gugvej 125D 9210 Aalborg SØ	69 m²	187 m	14-02-2025	1.475.000 kr.	21.377 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu