Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 28

Rækkehus · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 113 m², grund på 139 m², 5 værelser, opført i 1965. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1965
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
139 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.818.000 kr.
Offentlig grundværdi
957.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.194 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.218.064 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,13 pct. siden jun. 2025
223k827k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.910.000 kr.I dag · vores estimat2.218.064 kr.Markedet · 1992497.991 kr.Markedet · 1993781.847 kr.Markedet · 1994513.472 kr.Markedet · 1995560.254 kr.Markedet · 1996661.502 kr.Markedet · 1997633.591 kr.Markedet · 1998831.115 kr.Markedet · 1999964.568 kr.Markedet · 20001.112.259 kr.Markedet · 20011.171.019 kr.Markedet · 2002841.624 kr.Markedet · 20031.023.441 kr.Markedet · 2004888.632 kr.Markedet · 20051.250.797 kr.Markedet · 20061.482.786 kr.Markedet · 20071.512.618 kr.Markedet · 20081.512.392 kr.Markedet · 20092.255.141 kr.Markedet · 20101.650.252 kr.Markedet · 20111.600.871 kr.Markedet · 20121.316.789 kr.Markedet · 20131.498.267 kr.Markedet · 20141.535.105 kr.Markedet · 20151.727.996 kr.Markedet · 20161.803.932 kr.Markedet · 20171.894.558 kr.Markedet · 20182.065.188 kr.Markedet · 20191.905.632 kr.Markedet · 20202.101.122 kr.Markedet · 20211.953.544 kr.Markedet · 20222.211.862 kr.Markedet · 20232.273.899 kr.Markedet · 20242.105.868 kr.Markedet · 20251.856.025 kr.Markedet · 20262.454.586 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.910.000 kr.
I dag · vores estimat
2.218.064 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.910.000 kr.
  • 2024jan.Ejerskifte
  • 2005apr.Ejerskifte
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1995jun.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²48 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 168
9210 Aalborg SØ		116 m²190 m11-04-20242.310.000 kr.19.914 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²197 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 178
9210 Aalborg SØ		116 m²200 m17-01-20242.215.000 kr.19.095 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²203 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 148
9210 Aalborg SØ		116 m²206 m18-02-20262.700.000 kr.23.276 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 139
9210 Aalborg SØ		116 m²223 m07-07-20252.350.000 kr.20.259 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 186
9210 Aalborg SØ		116 m²224 m18-02-20251.850.000 kr.15.948 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 181
9210 Aalborg SØ		116 m²232 m11-03-20252.500.000 kr.21.552 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 163
9210 Aalborg SØ		116 m²242 m28-08-20242.545.000 kr.21.940 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden