Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 121, 1.

Ejerlejlighed · 51 m² · bygget 1964

Om boligen

Ejerlejlighed på 51 m², 2 værelser, opført i 1964. Beliggende i Aalborg Kommune (9210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1964
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
51 m²
Samlet bygningsareal
982 m²
Bebygget areal
526 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
697.000 kr.
Offentlig grundværdi
410.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.256 kr/m².617.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGertrud gns: 12.604 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 9210-snit 13.596 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering596.680 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-0,55 pct. siden nov. 2017
186k714k1,2M1,8M2,3M19921997200120052009201320172021202530. nov. 2017600.000 kr.I dag · vores estimat596.680 kr.Markedet · 1992197.370 kr.Markedet · 1994229.806 kr.Markedet · 1995255.000 kr.Markedet · 1996269.484 kr.Markedet · 1997265.710 kr.Markedet · 1998396.015 kr.Markedet · 1999433.500 kr.Markedet · 2000419.781 kr.Markedet · 2001317.118 kr.Markedet · 2002384.846 kr.Markedet · 2003413.610 kr.Markedet · 2004468.384 kr.Markedet · 2005422.127 kr.Markedet · 2006711.603 kr.Markedet · 20071.116.186 kr.Markedet · 2008579.666 kr.Markedet · 2009640.611 kr.Markedet · 2010745.263 kr.Markedet · 2011458.031 kr.Markedet · 2012490.875 kr.Markedet · 2013577.626 kr.Markedet · 2014498.678 kr.Markedet · 2015534.990 kr.Markedet · 2016573.750 kr.Markedet · 2017702.576 kr.Markedet · 2018696.405 kr.Markedet · 2019654.636 kr.Markedet · 2020936.054 kr.Markedet · 2021739.143 kr.Markedet · 2022688.704 kr.Markedet · 2023546.873 kr.Markedet · 2024573.750 kr.Markedet · 2025724.455 kr.Markedet · 2026634.899 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 51 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2017 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
596.680 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • 1997aug.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 21, st.
9210 Aalborg SØ		50 m²124 m09-01-2026575.000 kr.11.500 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 107, 1.
9210 Aalborg SØ		49 m²16 m21-01-2026610.000 kr.12.449 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 51, st.
9210 Aalborg SØ		49 m²75 m25-07-2026695.000 kr.14.184 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 87, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²18 m01-10-2025525.000 kr.10.938 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 47, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²81 m11-12-2024605.000 kr.12.604 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 13, st.
9210 Aalborg SØ		48 m²135 m09-12-2025682.500 kr.14.219 kr./m²
Beatesmindevej 157, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²319 m08-07-2026590.000 kr.11.569 kr./m²
Beatesmindevej 165, 3.
9210 Aalborg SØ		51 m²326 m11-05-2026630.000 kr.12.353 kr./m²
Beatesmindevej 113, 1.
9210 Aalborg SØ		51 m²332 m27-08-2024650.000 kr.12.745 kr./m²
Beatesmindevej 163, 3.
9210 Aalborg SØ		61 m²324 m08-09-2025610.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden