Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 9210 Aalborg SØ

Gertrud Rasks Vej 114

Rækkehus · 97 m² · bygget 1965

Om boligen

Rækkehus på 97 m², grund på 123 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1996. Beliggende i Aalborg Kommune (9210). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1996
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
97 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
52 m²
Grundareal
123 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.638.000 kr.
Offentlig grundværdi
851.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9210 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.118 kr/m².1.877.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1996 (30 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.880.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,53 pct. siden jan. 2026
192k710k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20262.150.000 kr.I dag · vores estimat1.880.522 kr.Markedet · 1992427.479 kr.Markedet · 1993671.143 kr.Markedet · 1994440.768 kr.Markedet · 1995480.926 kr.Markedet · 1996567.838 kr.Markedet · 1997543.879 kr.Markedet · 1998713.435 kr.Markedet · 1999827.992 kr.Markedet · 2000954.771 kr.Markedet · 20011.005.211 kr.Markedet · 2002722.456 kr.Markedet · 2003878.529 kr.Markedet · 2004762.808 kr.Markedet · 20051.073.693 kr.Markedet · 20061.272.834 kr.Markedet · 20071.298.442 kr.Markedet · 20081.298.248 kr.Markedet · 20091.935.829 kr.Markedet · 20101.416.588 kr.Markedet · 20111.374.199 kr.Markedet · 20121.130.341 kr.Markedet · 20131.286.123 kr.Markedet · 20141.317.745 kr.Markedet · 20151.483.324 kr.Markedet · 20161.548.508 kr.Markedet · 20171.626.302 kr.Markedet · 20181.772.772 kr.Markedet · 20191.635.808 kr.Markedet · 20201.803.618 kr.Markedet · 20211.676.936 kr.Markedet · 20221.898.678 kr.Markedet · 20231.951.931 kr.Markedet · 20241.807.692 kr.Markedet · 20251.593.225 kr.Markedet · 20262.107.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9210 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 97 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2026 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
1.880.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1996Ombygning
  • 1994majEjerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gertrud Rasks Vej 46
9210 Aalborg SØ		99 m²98 m13-08-20241.590.000 kr.16.061 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 58
9210 Aalborg SØ		100 m²70 m20-02-20241.840.000 kr.18.400 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 138
9210 Aalborg SØ		100 m²80 m15-04-20252.125.000 kr.21.250 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 92
9210 Aalborg SØ		90 m²71 m21-10-20241.425.000 kr.15.833 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 18
9210 Aalborg SØ		90 m²109 m13-11-20241.650.000 kr.18.333 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 6
9210 Aalborg SØ		90 m²116 m03-06-20241.300.000 kr.14.444 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 28
9210 Aalborg SØ		113 m²111 m23-03-20251.910.000 kr.16.903 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 74
9210 Aalborg SØ		115 m²66 m02-07-20252.220.000 kr.19.304 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 156
9210 Aalborg SØ		116 m²90 m25-05-20252.395.000 kr.20.647 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 150
9210 Aalborg SØ		116 m²93 m18-04-20242.320.000 kr.20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9210

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden