Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Gersonsvej 37, 1.

Ejerlejlighed · 132 m² · bygget 1907

Om boligen

Ejerlejlighed på 132 m², 5 værelser, opført i 1907. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1907
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
264 m²
Bebygget areal
132 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Område til offentlige formål
Offentlig ejendomsværdi
5.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.134.400 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.974 kr/m².8.387.200 kr.
  2. 2Alders-risiko (119 år)Huset er 119 år gammelt (opført 1907). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.285.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerandel overdraget
  • 2017feb.Ejerandel overdraget
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 2004feb.Ejerandel overdraget
  • 1999mar.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte
  • 1907Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gersonsvej 14, 2.
2900 Hellerup		121 m²144 m18-09-20269.700.000 kr.80.165 kr./m²
Gersonsvej 23, 1.
2900 Hellerup		115 m²104 m25-05-20258.600.000 kr.74.783 kr./m²
Gersonsvej 61, st.
2900 Hellerup		107 m²274 m29-10-20246.700.000 kr.62.617 kr./m²
Gersonsvej 14, st.
2900 Hellerup		181 m²144 m26-07-202410.995.000 kr.60.746 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²318 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Aurehøjvej 26C, 2.
2900 Hellerup		128 m²120 m08-12-20247.002.000 kr.54.703 kr./m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²575 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²575 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Rebekkavej 36, 3. th
2900 Hellerup		137 m²501 m14-09-20249.225.000 kr.67.336 kr./m²
Strandvejen 132A, 2. th
2900 Hellerup		132 m²808 m21-03-202510.100.000 kr.76.515 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden