Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Gernersvej 9

Rækkehus · 111 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 111 m², grund på 94 m², 5 værelser, opført i 1988, renoveret i 2022. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1988
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
1164 m²
Bebygget areal
600 m²
Grundareal
94 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
188.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.803 kr/m².3.478.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGernersvej gns: 26.293 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 31.493 kr/m²-16,50 pct.
  3. 3Vores vurdering3.522.306 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+243,64 pct. siden jul. 2005
229k1,3M2,4M3,5M4,6M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20051.025.000 kr.I dag · vores estimat3.522.306 kr.Markedet · 1992804.972 kr.Markedet · 1993518.259 kr.Markedet · 19941.191.363 kr.Markedet · 1995749.361 kr.Markedet · 19961.768.341 kr.Markedet · 1997228.882 kr.Markedet · 19981.053.168 kr.Markedet · 19991.536.462 kr.Markedet · 20001.038.405 kr.Markedet · 20011.433.121 kr.Markedet · 20021.609.500 kr.Markedet · 20031.737.927 kr.Markedet · 20041.882.005 kr.Markedet · 20051.763.235 kr.Markedet · 20062.552.001 kr.Markedet · 20072.435.673 kr.Markedet · 20082.013.096 kr.Markedet · 20092.054.388 kr.Markedet · 20101.365.078 kr.Markedet · 20111.922.853 kr.Markedet · 20121.934.397 kr.Markedet · 20131.499.388 kr.Markedet · 20142.097.123 kr.Markedet · 20151.833.498 kr.Markedet · 20162.360.193 kr.Markedet · 20172.274.501 kr.Markedet · 20182.436.561 kr.Markedet · 20192.530.800 kr.Markedet · 20202.812.185 kr.Markedet · 20213.121.986 kr.Markedet · 20222.789.097 kr.Markedet · 20232.953.932 kr.Markedet · 20242.915.526 kr.Markedet · 20253.209.898 kr.Markedet · 20263.008.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2005 · Alm. Salg
1.025.000 kr.
I dag · vores estimat
3.522.306 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
  • 1993majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gernersvej 23
3000 Helsingør		116 m²29 m28-11-20233.025.000 kr.26.078 kr./m²
Gernersvej 19
3000 Helsingør		123 m²20 m27-05-20243.875.000 kr.31.504 kr./m²
Gernersvej 1
3000 Helsingør		124 m²14 m16-09-20243.485.000 kr.28.105 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²613 m31-10-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Ægirsvej 12A
3000 Helsingør		113 m²613 m11-09-20263.450.000 kr.30.531 kr./m²
Allegade 30
3000 Helsingør		101 m²101 m08-09-20253.175.000 kr.31.436 kr./m²
Lundegade 22A, st. tv
3000 Helsingør		122 m²102 m19-08-20243.550.000 kr.29.098 kr./m²
Rolfsvej 1D
3000 Helsingør		103 m²725 m02-12-20253.620.000 kr.35.146 kr./m²
Belvederevej 6E
3000 Helsingør		109 m²1,2 km12-01-20263.550.000 kr.32.569 kr./m²
Belvederevej 6D
3000 Helsingør		109 m²1,2 km04-07-20263.600.000 kr.33.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden