Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gerdavej 30

Villa · 187 m² · bygget 1997

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 730 m², 7 værelser, opført i 1997, renoveret i 2005. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1997
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
730 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.452.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.690 kr/m².4.344.000 kr.
  2. 2Vores vurdering5.031.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+250,50 pct. siden mar. 1997
736k2,5M4,3M6,2M8,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 19971.435.508 kr.I dag · vores estimat5.031.458 kr.Markedet · 1992823.174 kr.Markedet · 1993905.828 kr.Markedet · 1994992.596 kr.Markedet · 1995915.739 kr.Markedet · 1996943.415 kr.Markedet · 19971.370.897 kr.Markedet · 19981.599.598 kr.Markedet · 19991.634.006 kr.Markedet · 20001.735.547 kr.Markedet · 20011.866.821 kr.Markedet · 20021.607.078 kr.Markedet · 20031.738.726 kr.Markedet · 20042.028.389 kr.Markedet · 20052.443.342 kr.Markedet · 20062.660.075 kr.Markedet · 20073.066.800 kr.Markedet · 20083.517.844 kr.Markedet · 20092.123.385 kr.Markedet · 20102.921.875 kr.Markedet · 20113.147.958 kr.Markedet · 20122.714.492 kr.Markedet · 20133.094.476 kr.Markedet · 20142.613.699 kr.Markedet · 20153.216.026 kr.Markedet · 20163.272.500 kr.Markedet · 20174.010.402 kr.Markedet · 20184.012.459 kr.Markedet · 20194.297.260 kr.Markedet · 20204.135.505 kr.Markedet · 20214.494.171 kr.Markedet · 20225.310.426 kr.Markedet · 20234.647.137 kr.Markedet · 20245.068.822 kr.Markedet · 20254.986.168 kr.Markedet · 20265.087.522 kr.Markedet · 20277.955.728 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1997 · Alm. Salg
1.435.508 kr.
I dag · vores estimat
5.031.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008jul.Ejerskifte
  • 2005Ombygning
  • 1997mar.Solgt, alm. frit salg1.435.508 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ritavej 7
9000 Aalborg		190 m²650 m09-04-20253.645.000 kr.19.184 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 16
9000 Aalborg		196 m²495 m03-06-20263.950.000 kr.20.153 kr./m²
Christian Winthers Vej 4
9000 Aalborg		179 m²630 m06-11-20244.100.000 kr.22.905 kr./m²
Jens Baggesens Vej 20
9000 Aalborg		194 m²705 m22-08-20266.145.000 kr.31.675 kr./m²
Mirabellevej 14
9000 Aalborg		193 m²953 m31-01-20243.675.000 kr.19.041 kr./m²
Hadsundvej 185
9000 Aalborg		196 m²921 m10-07-20253.350.000 kr.17.092 kr./m²
Martinsvej 9
9000 Aalborg		174 m²768 m29-04-20244.625.000 kr.26.580 kr./m²
Grundtvigsvej 1, Vejgaard
9000 Aalborg		169 m²566 m10-06-20263.600.000 kr.21.302 kr./m²
Nørre Tranders Vej 20
9000 Aalborg		174 m²836 m27-02-20255.050.000 kr.29.023 kr./m²
Mirabellevej 1
9000 Aalborg		177 m²984 m15-10-20255.300.000 kr.29.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden