Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Gerdavej 15

Villa · 160 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 730 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
206 m²
Bebygget areal
206 m²
Grundareal
730 m²
Indbygget garage
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.652 kr/m².3.749.400 kr.
  2. 2Vores vurdering5.089.548 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1051,48 pct. siden maj 1995
442k2,0M3,6M5,2M6,8M1992199620002004200820122016202020247. maj 1995442.000 kr.I dag · vores estimat5.089.548 kr.Markedet · 1992704.320 kr.Markedet · 1993775.040 kr.Markedet · 1994849.280 kr.Markedet · 1995783.520 kr.Markedet · 1996807.200 kr.Markedet · 19971.172.960 kr.Markedet · 19981.368.640 kr.Markedet · 19991.398.080 kr.Markedet · 20001.484.960 kr.Markedet · 20011.597.280 kr.Markedet · 20021.375.040 kr.Markedet · 20031.487.680 kr.Markedet · 20041.735.520 kr.Markedet · 20052.090.560 kr.Markedet · 20062.276.000 kr.Markedet · 20072.624.000 kr.Markedet · 20083.009.920 kr.Markedet · 20091.816.800 kr.Markedet · 20102.500.000 kr.Markedet · 20112.693.440 kr.Markedet · 20122.322.560 kr.Markedet · 20132.647.680 kr.Markedet · 20142.236.320 kr.Markedet · 20152.751.680 kr.Markedet · 20162.800.000 kr.Markedet · 20173.431.360 kr.Markedet · 20183.433.120 kr.Markedet · 20193.676.800 kr.Markedet · 20203.538.400 kr.Markedet · 20213.845.280 kr.Markedet · 20224.543.680 kr.Markedet · 20233.976.160 kr.Markedet · 20244.336.960 kr.Markedet · 20254.266.240 kr.Markedet · 20264.352.960 kr.Markedet · 20276.807.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (villa)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. maj 1995 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
5.089.548 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 1997okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020
  • 1995majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020442.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørre Tranders Vej 119A
9000 Aalborg		161 m²466 m11-05-20253.145.000 kr.19.534 kr./m²
Tagensvej 8
9000 Aalborg		160 m²588 m04-06-20254.495.000 kr.28.094 kr./m²
Nørre Tranders Vej 87
9000 Aalborg		155 m²384 m16-05-20264.445.000 kr.28.677 kr./m²
Nørre Tranders Vej 40
9000 Aalborg		154 m²374 m22-10-20243.599.000 kr.23.370 kr./m²
Thomas Kingos Vej 31
9000 Aalborg		160 m²682 m02-03-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Carsten Hauchs Vej 7
9000 Aalborg		155 m²474 m05-05-20263.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hirsevej 14
9000 Aalborg		158 m²632 m17-02-20252.995.000 kr.18.956 kr./m²
Tovesvej 35
9000 Aalborg		157 m²612 m28-08-20254.495.000 kr.28.631 kr./m²
Mariendalsvej 18
9000 Aalborg		162 m²681 m21-07-20254.570.000 kr.28.210 kr./m²
Tagensvej 19
9000 Aalborg		164 m²673 m06-11-20253.350.000 kr.20.427 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden