Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5000 Odense C

Georgsgade 21

Rækkehus · 86 m² · bygget 1866

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 71 m², 3 værelser, opført i 1866. Beliggende i Odense Kommune (5000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1866
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
43 m²
Grundareal
71 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Offentlig grundværdi
459.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.756 kr/m².3.075.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (160 år)Huset er 160 år gammelt (opført 1866). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.505.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+321,07 pct. siden feb. 2002
225k960k1,7M2,4M3,2M19921996200020042008201220162020202420. feb. 2002595.000 kr.I dag · vores estimat2.505.377 kr.Markedet · 1992615.932 kr.Markedet · 1993224.632 kr.Markedet · 1994540.424 kr.Markedet · 1995740.374 kr.Markedet · 1996738.396 kr.Markedet · 1997550.142 kr.Markedet · 19981.303.674 kr.Markedet · 1999874.018 kr.Markedet · 2000973.520 kr.Markedet · 20011.147.756 kr.Markedet · 2002978.680 kr.Markedet · 2003834.630 kr.Markedet · 20041.474.212 kr.Markedet · 20051.364.820 kr.Markedet · 20061.499.238 kr.Markedet · 20071.454.432 kr.Markedet · 20081.595.644 kr.Markedet · 20092.020.054 kr.Markedet · 20101.769.880 kr.Markedet · 20111.358.972 kr.Markedet · 20121.168.912 kr.Markedet · 20131.205.290 kr.Markedet · 20141.767.042 kr.Markedet · 20151.376.000 kr.Markedet · 20161.739.522 kr.Markedet · 20171.720.000 kr.Markedet · 20182.126.866 kr.Markedet · 20191.972.066 kr.Markedet · 20202.076.384 kr.Markedet · 20212.302.478 kr.Markedet · 20222.401.034 kr.Markedet · 20232.111.816 kr.Markedet · 20242.572.260 kr.Markedet · 20252.435.176 kr.Markedet · 20262.096.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. feb. 2002 · Alm. Salg
595.000 kr.
I dag · vores estimat
2.505.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002feb.Solgt, familiehandel595.000 kr.
  • 1992jul.Ejerskifte
  • 1866Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Georgsgade 7C
5000 Odense C		90 m²44 m24-04-20252.725.000 kr.30.278 kr./m²
Georgsgade 5C
5000 Odense C		94 m²45 m23-07-20253.395.000 kr.36.117 kr./m²
Georgsgade 107
5000 Odense C		92 m²305 m18-12-20253.460.000 kr.37.609 kr./m²
Georgsgade 55
5000 Odense C		105 m²128 m27-08-20264.195.000 kr.39.952 kr./m²
Georgsgade 77
5000 Odense C		66 m²196 m22-07-20252.600.000 kr.39.394 kr./m²
Georgsgade 35
5000 Odense C		108 m²52 m03-07-20263.350.000 kr.31.019 kr./m²
Georgsgade 85
5000 Odense C		110 m²222 m20-10-20252.425.000 kr.22.045 kr./m²
Georgsgade 39
5000 Odense C		115 m²70 m03-03-20253.500.000 kr.30.435 kr./m²
Nyborgvej 16
5000 Odense C		84 m²205 m28-07-20252.500.000 kr.29.762 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 46
5000 Odense C		84 m²391 m13-03-20242.600.000 kr.30.952 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden