Georgsgade 13

Rækkehus · 143 m² · bygget 2014

Om boligen

Rækkehus på 143 m², grund på 199 m², 4 værelser, opført i 2014. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2014
Kommune: Odense Kommune

Arealer

Boligareal: 143 m²
Samlet bygningsareal: 99 m²
Bebygget areal: 99 m²
Grundareal: 199 m²
Indbygget carport: 10 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.828 kr/m².3.314.500 kr.
2Boligareal større end typisk143 m² vs. 114 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.8%-3,80 pct.
3Vores vurdering3.876.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+244,57 pct. siden jan. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 143 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. jan. 2012 · Alm. Salg: 1.125.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.876.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014Bygget
2012jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20141.125.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georgsgade 39 5000 Odense C	115 m²	101 m	03-03-2025	3.500.000 kr.	30.435 kr./m²
Georgsgade 35 5000 Odense C	108 m²	84 m	03-07-2026	3.350.000 kr.	31.019 kr./m²
Georgsgade 85 5000 Odense C	110 m²	253 m	20-10-2025	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Georgsgade 55 5000 Odense C	105 m²	159 m	27-08-2026	4.195.000 kr.	39.952 kr./m²
Georgsgade 5C 5000 Odense C	94 m²	29 m	23-07-2025	3.395.000 kr.	36.117 kr./m²
Georgsgade 7C 5000 Odense C	90 m²	39 m	24-04-2025	2.725.000 kr.	30.278 kr./m²
Georgsgade 107 5000 Odense C	92 m²	337 m	18-12-2025	3.460.000 kr.	37.609 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 5 5000 Odense C	140 m²	305 m	21-05-2025	4.395.000 kr.	31.393 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 109 5000 Odense C	144 m²	518 m	20-03-2025	2.525.000 kr.	17.535 kr./m²
Skt. Jørgens Gade 97 5000 Odense C	145 m²	464 m	12-01-2026	3.175.000 kr.	21.897 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu