Georg Brandesvej 6, Benløse

Villa · 165 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 716 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 2010. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 91 m²
Bebygget areal: 91 m²
Grundareal: 716 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.568.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.134.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 100 handler i BenløseMedian pris/m² for villa i Benløse (4100, sidste 24 mdr.): 20.201 kr/m² × 165 m².3.333.165 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering3.125.687 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+180,33 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2004 · Alm. Salg: 1.115.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.125.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2004dec.Solgt, alm. frit salg1.115.000 kr.
1977apr.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Georg Brandesvej 8, Benløse 4100 Ringsted	105 m²	18 m	29-09-2025	2.160.000 kr.	20.571 kr./m²
Thomas Kingosvej 2, Benløse 4100 Ringsted	166 m²	163 m	08-10-2024	2.925.000 kr.	17.620 kr./m²
Thomas Kingosvej 12, Benløse 4100 Ringsted	163 m²	183 m	17-09-2024	3.500.000 kr.	21.472 kr./m²
Gustav Wieds Vej 8, Benløse 4100 Ringsted	170 m²	148 m	06-12-2023	2.040.000 kr.	12.000 kr./m²
Fluebæksvej 36, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	127 m	30-07-2024	3.345.000 kr.	19.335 kr./m²
Pilevangen 9, Benløse 4100 Ringsted	168 m²	385 m	12-10-2025	3.475.000 kr.	20.685 kr./m²
Gustav Wieds Vej 10, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	166 m	21-11-2023	2.495.000 kr.	14.422 kr./m²
Herman Bangs Vej 18, Benløse 4100 Ringsted	174 m²	139 m	13-02-2025	2.995.000 kr.	17.213 kr./m²
Vestervangen 12, Benløse 4100 Ringsted	160 m²	443 m	04-02-2024	3.700.000 kr.	23.125 kr./m²
Holbækvej 54, Benløse 4100 Ringsted	152 m²	75 m	29-10-2026	2.095.000 kr.	13.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu