Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 7451 Sunds

Genvejen 2

Villa · 207 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 820 m², 7 værelser, opført i 1970, renoveret i 1978. Beliggende i Herning Kommune (7451). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1978
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
207 m²
Samlet bygningsareal
207 m²
Bebygget areal
207 m²
Grundareal
820 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.701.000 kr.
Offentlig grundværdi
469.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.389 kr/m².2.244.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.081.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,17 pct. siden okt. 2014
364k976k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20141.350.000 kr.I dag · vores estimat2.081.238 kr.Markedet · 1992364.320 kr.Markedet · 1993883.062 kr.Markedet · 1994737.541 kr.Markedet · 1995746.856 kr.Markedet · 1996754.515 kr.Markedet · 19971.000.431 kr.Markedet · 19981.285.470 kr.Markedet · 1999891.135 kr.Markedet · 20001.032.930 kr.Markedet · 2001665.505 kr.Markedet · 20021.277.811 kr.Markedet · 20031.155.267 kr.Markedet · 20041.429.128 kr.Markedet · 20051.362.060 kr.Markedet · 20061.819.944 kr.Markedet · 20072.416.518 kr.Markedet · 20082.191.923 kr.Markedet · 20092.125.476 kr.Markedet · 20101.430.370 kr.Markedet · 20112.339.514 kr.Markedet · 20121.830.294 kr.Markedet · 20132.361.870 kr.Markedet · 20141.035.000 kr.Markedet · 20151.560.159 kr.Markedet · 20161.537.803 kr.Markedet · 20172.111.607 kr.Markedet · 20181.701.540 kr.Markedet · 20192.214.486 kr.Markedet · 20201.780.614 kr.Markedet · 20212.334.960 kr.Markedet · 20222.403.477 kr.Markedet · 20232.235.186 kr.Markedet · 20241.493.298 kr.Markedet · 20252.739.438 kr.Markedet · 20261.850.994 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2014 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.081.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2014okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 2011dec.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1978Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²386 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²204 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²652 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²757 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²
Hjejlevej 265
7451 Sunds		215 m²707 m16-04-20241.995.000 kr.9.279 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²174 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Rønne Alle 91
7451 Sunds		212 m²846 m06-06-20252.175.000 kr.10.259 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²695 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²225 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²625 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden