Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7451 Sunds

Genvejen 11

Villa · 195 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 4.298 m², 7 værelser, opført i 1969, renoveret i 1973. Beliggende i Herning Kommune (7451).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
195 m²
Samlet bygningsareal
212 m²
Bebygget areal
212 m²
Erhvervsareal
140 m²
Grundareal
4298 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
730.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7451 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.814 kr/m².2.257.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4298 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.316.519 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+25,90 pct. siden nov. 1992
343k919k1,5M2,1M2,6M1992199620002004200820122016202020242. nov. 19921.840.000 kr.I dag · vores estimat2.316.519 kr.Markedet · 1992343.200 kr.Markedet · 1993831.870 kr.Markedet · 1994694.785 kr.Markedet · 1995703.560 kr.Markedet · 1996710.775 kr.Markedet · 1997942.435 kr.Markedet · 19981.210.950 kr.Markedet · 1999839.475 kr.Markedet · 2000973.050 kr.Markedet · 2001626.925 kr.Markedet · 20021.203.735 kr.Markedet · 20031.088.295 kr.Markedet · 20041.346.280 kr.Markedet · 20051.283.100 kr.Markedet · 20061.714.440 kr.Markedet · 20072.276.430 kr.Markedet · 20082.064.855 kr.Markedet · 20092.002.260 kr.Markedet · 20101.347.450 kr.Markedet · 20112.203.890 kr.Markedet · 20121.724.190 kr.Markedet · 20132.224.950 kr.Markedet · 2014975.000 kr.Markedet · 20151.469.715 kr.Markedet · 20161.448.655 kr.Markedet · 20171.989.195 kr.Markedet · 20181.602.900 kr.Markedet · 20192.086.110 kr.Markedet · 20201.677.390 kr.Markedet · 20212.199.600 kr.Markedet · 20222.264.145 kr.Markedet · 20232.105.610 kr.Markedet · 20241.406.730 kr.Markedet · 20252.580.630 kr.Markedet · 20261.743.690 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7451 (villa)

Markedsudvikling i 7451 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. nov. 1992 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.316.519 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992nov.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nøddekrogen 4
7451 Sunds		192 m²336 m16-10-20261.075.000 kr.5.599 kr./m²
Kjærgaardsvej 21
7451 Sunds		183 m²188 m02-09-20252.950.000 kr.16.120 kr./m²
Stationsvej 23
7451 Sunds		185 m²310 m15-09-20251.400.000 kr.7.568 kr./m²
Kastanievej 12
7451 Sunds		201 m²478 m19-03-20241.450.000 kr.7.214 kr./m²
Strandvejen 9
7451 Sunds		193 m²681 m06-05-20243.700.000 kr.19.171 kr./m²
Vibevej 2
7451 Sunds		181 m²200 m03-06-20252.105.000 kr.11.630 kr./m²
Nørrevang 35
7451 Sunds		197 m²701 m03-07-20253.945.000 kr.20.025 kr./m²
Kjærgaardsvej 29
7451 Sunds		181 m²216 m29-09-20252.200.000 kr.12.155 kr./m²
Teglgårdvej 38
7451 Sunds		201 m²578 m10-09-20241.850.000 kr.9.204 kr./m²
Rønne Alle 53
7451 Sunds		201 m²682 m22-08-20251.900.000 kr.9.453 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7451

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden