Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7850 Stoholm Jyll

Genvej 9, Ø. Børsting

Landejendom · 200 m² · bygget 1976

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 44.331 m², 4 værelser, opført i 1976. Beliggende i Viborg Kommune (7850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
200 m²
Bebygget areal
200 m²
Grundareal
44331 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.879 kr/m².4.097.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGenvej gns: 13.889 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7850-snit 29.271 kr/m²-52,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk200 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  4. 4Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Stor grund (>2000 m²)44331 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  6. 6Vores vurdering5.080.911 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,95 pct. siden nov. 2023
122k4,2M8,2M12,2M16,3M19921999200320062009201520182021202413. nov. 20232.200.000 kr.I dag · vores estimat5.080.911 kr.Markedet · 19921.011.400 kr.Markedet · 1993241.400 kr.Markedet · 1997412.400 kr.Markedet · 19991.160.800 kr.Markedet · 2001963.200 kr.Markedet · 20021.429.600 kr.Markedet · 2003255.000 kr.Markedet · 20041.111.800 kr.Markedet · 20051.726.200 kr.Markedet · 20062.362.600 kr.Markedet · 20073.312.800 kr.Markedet · 20086.051.000 kr.Markedet · 20092.927.600 kr.Markedet · 2013337.800 kr.Markedet · 20141.265.200 kr.Markedet · 20151.836.800 kr.Markedet · 20162.963.600 kr.Markedet · 20171.284.000 kr.Markedet · 20184.972.600 kr.Markedet · 20192.786.400 kr.Markedet · 20208.188.800 kr.Markedet · 20212.300.000 kr.Markedet · 20221.820.000 kr.Markedet · 20232.496.600 kr.Markedet · 20245.283.000 kr.Markedet · 20252.800.000 kr.Markedet · 20268.353.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7850 (landejendom)

Markedsudvikling i 7850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. nov. 2023 · Alm. Salg
2.200.000 kr.
I dag · vores estimat
5.080.911 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.200.000 kr.
  • 2010sep.Ejerskifte
  • 2008aug.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Genvej 3, Ø. Børsting
7850 Stoholm Jyll		120 m²307 m05-04-20246.500.000 kr.54.167 kr./m²
Iglsøvej 60, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		188 m²3,0 km14-08-20251.550.000 kr.8.245 kr./m²
Iglsøvej 42, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		193 m²3,6 km05-03-20255.150.000 kr.26.684 kr./m²
Vittrupvej 11, Lånum
7850 Stoholm Jyll		120 m²1,6 km07-12-20252.425.000 kr.20.208 kr./m²
Søndergade 75
7850 Stoholm Jyll		211 m²4,4 km27-06-20241.600.000 kr.7.583 kr./m²
Rørgårdsvej 3, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		106 m²1,8 km14-03-20242.800.000 kr.26.415 kr./m²
Iglsøvej 46, Iglsø
7850 Stoholm Jyll		130 m²2,8 km13-11-202410.500.000 kr.80.769 kr./m²
Kalkværksvej 7, Toftum
7850 Stoholm Jyll		230 m²4,7 km10-04-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²
Smutvej 5, Lånum
7850 Stoholm Jyll		132 m²3,5 km31-10-2024750.000 kr.5.682 kr./m²
Lånumvej 1, Smollerup
7850 Stoholm Jyll		154 m²4,5 km25-06-20253.200.000 kr.20.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden